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Notice 20939 • lot: COMPLETO • Rif #B63756 • Law court of Ancona • Bankr. 54/2020

Industrial building in Nocera Umbra (PG) - COMPLETE LOT

Nocera Umbra (PG)

Factory

OFFERS GATHERING - Industrial building in Nocera Umbra (PG), Località Gaifana, SP 271 - COMPLETE LOT

The building is registered at Real Estate Registry of City of Nocera Umbra at sheet 18:
Parcel 324 - Sub. 11 - Category D/01 - Cadastral Rent € 454,136.00
Parcel 324 - Sub. 7 - Category A/3 - Class 3 - Consistency 6 compartments - Cadastral Rent € 325.37

The building is registered at Land Registry of City of Nocera Umbra at:
sheet 18 - Parcels 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 -1115
sheet 35 - Parcels  350 - 352

Industrial building located in the immediate vicinity of the expressway in Variante alla Flaminia (ex .SSn°3), 2 km away from the Colle–Gaifana junction.
The building was built in various periods in succession starting from 1982 up to the last extension in 2002.
The construction system in concrete cast on site for the part in elevation, while the roof was made with shed type tiles of c.a.p.
The infill panels were placed in concrete block masonry, with partly sliding metal and polycarbonate window frames above; there is an industrial-type flooring in all areas except for the offices which were made of marble.

The complex is equipped with all the technological and procurement infrastructures, preparatory to both the production cycle and human presence.
 There are REI compartments and other protection and prevention devices to provide the necessary safety in the presence of workers; the same applies to waste water discharges, emissions etc.
In detail, the structure was set up with discontinuous foundations, such as a plinth cast on site connected to the ground by bored piles (diam.80cm) cast on site, joined together with connecting curbs in reinforced concrete cast on site. The regular mesh pilaster is articulated in a homogeneous way, of dimensions cm. 60 by 110 with a height of 8 metres, on which double T-shaped beams support the prefabricated roof; called horizontal elements
height of 200 cm, limiting the internal height to 7.50 meters from the intrados of the beam to the finished floor.
While the part obtained in the orthogonal span, from the extrados to the intrados of the same, in fact constitutes the Technical Volume suitable for housing various overhead cranes with a capacity of 25 tons.
The roof made with prefabricated elements in HPV type prestressed reinforced concrete resting on –Selle- in reinforced concrete by means of a hinged connection.

Building land of the surface of 3,670 sq m.
The land according to the General Regulatory Plan (Table OP.3.F3), of the Municipality of Nocera Umbra adopted with the Resolution of the Municipal Council of 12/30/2020 published on the institutional website of the Municipality of Nocera Umbra, is included in:
- Homogeneous Zone B2 "Ambiti of the existing consolidated predominantly residential settlements to be conserved, transformed and completed.
- Fabrics of Medium Density Urban Areas” for which the standard IUF (construction index) is 0.30m2/m2.
Approximately 1,100 m2 of gross usable area can be built to be used as a residence.

For further information consult attached appraisal and documention.

The gathering will be done using the following modes:

All bidders, except the subjects by law not allowed to take part in the gathering, after having joined the site www.gobidreal.it, will fill in the offer form (published online) and send it undersigned for acceptance of the conditions proposed, at the following address f54.2020ancona@pecfallimenti.it in conjunction with the documents required.

Please check Sale Notice and specific conditions for further information concerning participation.

Details

  • Area Area:128.091 sqm
  • Sqm Court Sqm Court:76648 sqm
  • Offices Offices:869 Mq
  • Caretaker home Caretaker home:219 sqm
  • Lot Code Lot Code:COMPLETO

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Offers:
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-20%
info Prices indicated are VAT excluded
 
General terms Specific terms Request more info Request viewing PVP Data
ID Inserzione2117564
73fb1b6f-b5f7-11ee-b1c7-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura663664
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura54
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4319541
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1931063
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Immobile industriale a Nocera Umbra (PG), Località Gaifana, Strada Provinciale 271 - LOTTO COMPLETO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.20939.1
Primo Identificativo1931063
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Provinciale 271 - Loc. Gaifana
ComuneNocera Umbra
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2558958
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Nocera Umbra al Foglio 18: Particella 324 - Sub 11 - Categoria D/01 - R.C. € 454.136,00; Particella 324 - Sub 7 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 6 vani - R.C. € 325,37 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Nocera Umbra al: Foglio 18 - Particelle 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115; Foglio 35 - Particelle  350 - 352 Immobile industriale posizionato nelle immediate vicinanze della strada a scorrimento veloce in Variante alla Flaminia (ex .SSn°3), dista Km 2 dallo svincolo Colle–Gaifana. Il fabbricato fu edificato in varie epoche in successione partendo dal 1982  fino a giungere all’ultimo ampliamento del 2002. Il Sistema costruttivo in cls gettato in opera per la parte in elevazione, mentre la copertura fu realizzata con tegoli tipo shed di c.a.p. Le tamponature sono state poste in opera in muratura di blocchi in cls, con sovrastanti infissi in metallo e policarbonato in parte scorrevoli; è presente una pavimentazione di tipo industriale in tutte le zone tranne   per gli Uffici che furono realizzati in marmo. Il complesso è dotato di tutte le infrastrutture tecnologiche e di approvvigionamento, propedeutiche sia al ciclo produttivo, sia alla presenza umana. Sono presenti compartimentazioni REI ed altri dispositivi di protezione e prevenzione per fornire la necessaria sicurezza in presenza di addetti; lo stesso vale per gli scarichi di acque reflue, emissioni ecc. In dettaglio la struttura venne impostata con fondazioni discontinue , tipo    plinto gettato in opera collegato al terreno mediante pali trivellati (diam.80cm) gettati in opera, solidarizzati tra di loro con cordoli di collegamento in c.a gettato in opera. Il pilastrato a maglia regolare è articolato appunto in modalità omogenea , di dimensioni cm. 60 per 110 con altezza di metri 8, sul quale poggiano travi a doppio T atte a sostenere la copertura prefabbricata; detti elementi orizzontali dell’altezza di cm 200 limitando l’altezza interna metri 7.50 dall’intradosso della trave al pavimento finito. Mentre la parte ricavata in campata ortogonale , dall’estradosso all’intradosso della stessa costituisce di fatto il Volume Tecnico atto all’alloggiamento di vari Carroponte da 25 tonn di portata. La copertura realizzata con elementi prefabbricati in cemento armato   precompresso tipo HPV poggiante su di –Selle- in c.a. mediante collegamento a cerniera. Terreno edificabile della superficie di 3.670 mq. Il terreno secondo il Piano Regolatore Generale (Tavola OP.3.F3), del Comune di Nocera Umbra adottato con Deliberazione del Consiglio Comunale del 30/12/2020 pubblicato su sito istituzionale del Comune di Nocera Umbra, risulta ricompreso in: - Zona Omogenea B2 “Ambiti degli Insediamenti prevalentemente residenziali esistenti consolidati da conservare, trasformare e completare. -Tessuti degli Ambiti Urbani a media densità” per i quali lo IUF standard (indice di costruzione) è di 0,30mq/mq. Possono essere edificati circa 1.100 mq di superficie utile lorda da adibire a residenza.
    Primo Identificativo2558958
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoStrada Provinciale 271 - Loc. Gaifana
    ComuneNocera Umbra
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 February 2024 at 12:002024-02-28T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base13.076.000,00
Offerta Minima13.076.000,00
Rialzo Minimo100.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 28 February 2024 at 12:002024-02-28T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID21
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it/
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione18/01/20242024-01-18

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