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Auction 16334 • Rif #B58323 • Law court of Verona • Cred. A. 30/2017

Building complex for artisanal use in Verona

Verona

Industrial Complex

Building complex for artisanal use in Verona, Via Bartolomeo Bacilieri 6

The building is registered at Real Estate Registry of City of Verona at sheet 198:
Parcel 252 - Sub 4 - Category D / 7 - Cadastral Rent € 18,150.82

The land is registered at Land Registry of City of Verona at sheet 198:
Parcel 252 - urban area - area 9.077 sqm

The real estate complex in question consists of:

- A - warehouses consisting of a "north" portion consisting of two longitudinally and structurally different contiguous buildings (surface area approx. 798 sqm and useful height of approximately 5.30 / 6.60 m) and a "south" portion consisting of an L-shaped building, smooth concrete flooring, surface area of ​​approximately 1238 sqm and useful height between 6.00 and 6.95 m.
- B - shed for workshop use, its surface is approximately 469 square meters and the useful height is approximately 7.40/7.96 meters;
- C - building for warehouse use, there is a technical room and a toilet body with access from the outdoor area; the total area is approximately 191 square meters (net of the area of ​​the room F - electrical substation - described below) with useful heights of 4.50/7.95 m
- D - cantilevered shelter in reinforced concrete with an area of ​​approximately 80 square meters (anchored to buildings B and G); canopy above the entrance to the office building (building E) with a surface area of ​​approximately 70 square meters; shed along the eastern border, with an area of ​​approximately 3.58 m and an average height of approximately 3.90 m, in the north-east corner a compartment was created for oil storage; connecting canopy, with an area of ​​approx. 59 square meters, between warehouse C and the southern portion of warehouse A;
- E - office building, it develops on the ground floor with rooms for office use and part for archive use, with ancillary rooms, and on the first floor consisting of rooms for office use and accessories. The two floors are connected to each other by a large internal staircase in exposed reinforced concrete with green marble cladding. The total area is approximately 854 square meters with useful heights of approximately 2.50/3.00 meters on the ground floor and approximately 2.80/5.10 meters on the first floor;
- F - room used for electrical substation, included in the building referred to in letter C, with a surface area of ​​approx. 36 square meters, masonry walls and iron doors
- G - building used as a depot/warehouse on three floors above ground, the total gross surface area is approximately 321 square meters with heights of approximately 4.95 m on the ground floor and m. 3.60 on the first and second floors.

The uncovered area, of approximately 5400 sqm, is intended for yards, maneuvering spaces, paths and storage areas. There is an unauthorized canopy along the southern border.

Please note the presence of asbestos elements.

Please also note the presence of cadastral and urban planning differences.

The property is the subject of a company branch rental contract and the user has contractually committed to return it within 60 days from awarding. Any release charges will be borne by the successful bidder.

The property is sold partially furnished.


For further information consult attached appraisal and documents
It is also possible to request further documentation at e-mail pec adress gorealbid@pec.it

Details

  • Retail surface Retail surface:4077.1 sqm

Attachments


Real estate value

  • Valore di stima immobile
    Initial value of Estimate

    2.010.000,00 €


Offers:
info Deposit
EUR 201.000,00
info Reserve price
info Minimum overbid
EUR 10.000,00
info Viewing
by appointment
info Buyer's premium
see specific terms
info Prices indicated are VAT excluded
 
General terms Specific terms Request more info Request viewing PVP Data
ID Inserzione1808361
3b7d2241-6050-11ed-847a-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura323219
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura30
Anno Procedura2017
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica3644050
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1656070
Descrizione (IT)Complesso edilizio ad uso artigianale a Verona, Via Bartolomeo Bacilieri 6 - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.16334
Primo Identificativo1656070
Codice16334
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Bartolomeo Bacilieri 6
ComuneVerona
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2242387
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Verona al Foglio 198: Particella 252 - Sub 4 -  Categoria D/7 - R.C. € 18.150,82 Il terreno su cui sorge l'immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Verona al Foglio 198: Particella 252 - ente urbano - Superficie 9.077 mq Il complesso immobiliare in oggetto è composto da:- A - capannoni costituti da una porzione “nord” composta da due corpi di fabbrica contigui longitudinalmente e strutturalmente diversi (superficie mq. 798 circa e altezza utile di m.5,30/6,60 circa) e da una porzione “sud” composta da corpo di fabbrica avente forma a “L”, pavimentazione in calcestruzzo lisciato, superficie di circa mq.1238 e altezza utile compresa tra m.6,00 e m.6,95;- B - capannone ad uso officina la sua superficie è di circa mq.469 e l’altezza utile di circa m.7,40/7,96;- C - fabbricato ad uso magazzino, è presente un locale tecnico e un corpo servizi igienici avente accesso dall’area esterna; la superficie complessiva è di circa mq.191 (al netto della superficie del locale F – cabina elettrica – infra descritta) con altezze utili di m.4,50/7,95;- D – pensilina a sbalzo in cemento armato con superficie di mq.80 circa (ancorata ai fabbricati B e G); tettoia sovrastante l’ingresso della palazzina uffici (fabbricato E) con superficie di mq.70 circa; tettoia lungo il confine est, con superficie di circa mq. 3,58 e altezza media di m.3,90 circa, nell’angolo nord-est è stato ricavato un vano ad uso deposito oli; tettoia di collegamento, avente superficie di circa mq.59, tra il magazzino C e la porzione sud del capannone A;- E – palazzina uffici, si sviluppa al piano terra con locali ad uso ufficio e parte ad uso archivio, con locali accessori, e al piano primo costituito da locali ad uso ufficio e accessori. I due piani sono collegati tra loro mediante ampia scala interna  in cemento armato a vista con rivestimento in marmo verde. La superficie totale è di circa mq.854 con altezze utili di m.2,50/3,00 circa al piano terra  e di m.2,80/5,10 circa al piano primo;- F – locale ad uso cabina elettrica, ricompresa nel fabbricato di cui alla lettera C, avente superficie di circa mq.36, pareti in muratura e porte in ferro;- G – corpo di fabbrica ad uso deposito/magazzino su tre piani fuori terra, la superficie lorda complessiva è di circa mq.321 con altezze di circa m.4,95 al  piano terra e di m. 3,60 ai piani primo e secondo. L’area scoperta, di circa mq. 5400, è destinata a piazzali, spazi di manovra, percorsi e aree di stoccaggio. Lungo il confine sud è presente una tettoia non autorizzata. Si prega di notare la presenza di elementi in amianto. Si prega inoltre di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche. L'immobile è oggetto di contratto di affitto di ramo d'azienda e l'utilizzatore si è contrattualmente impegnato a riconsegnarlo entro 60 gg dall'aggiudicazione. Eventuali oneri di liberazione saranno a carico dell'aggiudicatario. L'immobile viene ceduto parzialmente arredato.
    Primo Identificativo2242387
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    Indirizzovia Bartolomeo Bacilieri 6
    ComuneVerona
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 20 December 2022 at 15:302022-12-20T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.010.000,00
Offerta Minima2.010.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 20 December 2022 at 15:302022-12-20T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione09/11/20222022-11-09

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