Industriel ejendom i Ripatransone (AP) - LOTTO 2

Industriel ejendom i Ripatransone (AP), Lokalitet San Rustico - LOTTO 2

Ejendommen er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Ripatransone på blad 53:

Parcelle 465 – Sub 18 – Kategori D/7 - R.C. € 1.126,00

Den pågældende ejendom, beliggende i et urbaniseret område tæt på andre håndværks- og industrivirksomheder, som giver området et referencepunkt på det lokale marked, strækker sig langs en helt flad dal, der ligger 8 kilometer fra motorvejsafkørslen A14 i Grottammare og 10 kilometer fra den Adriatiske Statvej, som kan nås direkte ved at følge den provinsielle vej nr. 92 mod øst.

Enheden strækker sig over stueetagen i en større bygning, med et dækket areal på cirka 450,00 kvm, hvoraf 120,00 kvm er indrettet til kontorer og toiletter med en indvendig højde på 3,00 m, de resterende 330,00 kvm er beregnet til fabrik med en indvendig højde på 6,50 m.

Ejendommen er ikke længere besat.

Bemærk venligst tilstedeværelsen af helbredelige uregelmæssigheder.
Desuden, hvad angår den byplanmæssige overensstemmelse, er overdragelsen til kommunen Ripatransone af det urbane område mod vejen (sub 2) endnu ikke sket, som angivet i forpligtelsesdokumentet for udførelsen af direkte indgreb i det industrielle område San Rustico den 16/07/2002. Denne forpligtelse vil forblive på køberens regning. Med hensyn til overdragelsen til kommunen af områderne og afslutningen af de planlagte urbaniseringsarbejder, relateret til den bygning, der er opført på den ejendomsmæssige parcelle nr. 465 på blad 53, udfører Condominio Teodoro de forberedende aktiviteter til færdiggørelsen af aftalerne med den kommunale administration. Det præciseres, at konkursforvaltningen allerede har betalt sin andel af de nødvendige omkostninger, som forudset og anmodet af den condominium administration for de tidligere beskrevne aktiviteter.
Ejendommen er derfor ikke i overensstemmelse, men kan reguleres.

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.