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Bauland in Gazzola (PC), Ortsteil Rezzanello - LOS 21

Das Grundstück mit 1.436 m² liegt in mäßiger Hanglage, ist unkultiviert und ohne Einfriedung. Es sind einige Anschlüsse an die Straßeninfrastruktur vorhanden, deren Effizienz und Funktionalität zu überprüfen ist.
Nach Angaben im Zertifikat über die städtebauliche Bestimmung ist das Grundstück wie folgt klassifiziert:
- R.U.E. genehmigt mit Beschluss des Gemeinderats Nr. 3 vom 4.4.2014: LÄNDLICHE BEREICHE: Natürlicher Umweltwert.
- P.U.G. ANGENOMMEN mit Beschluss des Gemeinderats Nr. 2 vom 22.3.2022: PUG 3: KONSOLIDIERTE STÄDTISCHE BEREICHE: Tourismus- und Wohnbereiche - VIN 1.1: MORPHOLOGIE DES GEBIETS: System der Bergkämme und Hügel - VIN 1.2: Erdbebenrisiko - Art. 33 des PTCP: F2 - ruhende Erdrutsche; RISIKO VON HANGRUTSCHUNGEN PTCP: Ruhende Rutschungen - Art. 30 und 31 Absatz 7 des PTCP: Ablagerung eines ruhenden Erdrutsches.
- ÄNDERUNG DES GELTENDEN PTCP, genehmigt mit Beschluss des Provinzialrats Nr. 69 vom 2.7.2010: UMWELTSCHUTZ, LANDSCHAFTSSCHUTZ UND KULTURHISTORISCHER SCHUTZ: Gebiete von lokalem Umweltwert - System der Bergkämme und Hügel. KARTE DER HANGRUTSCHUNGEN: Ablagerung eines ruhenden Erdrutsches.
Zulasten der Immobilie bestehen die Eintragungen bezüglich der Städtebaulichen Vereinbarung des PUE, da die P. 158 mit Aufhebung der P. 154 vom 21.04.2008, Vorgangsnummer PC0058010, aktenkundig seit 21.04.2008, gebildet wurde.

Grundstückskataster der Gemeinde Gazzola, Blatt 37:
Parzelle 199 - Ackerland - Klasse 3 - Fläche 1.436 - Grundertrag 6,30 € - Landwirtschaftlicher Ertrag 10,38 €