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Bauland in Gazzola (PC), Ortsteil Rezzanello - LOS 19

Das Grundstück mit 1.708 m² ist mäßig geneigt, brachliegend und ohne Umzäunung. Es sind einige Anschlüsse an die Straßeninfrastruktur vorhanden, deren Effizienz und Funktionalität zu überprüfen sind.
Die bebaubare Fläche beträgt 1.158 m².
Gemäß den Angaben in der Bescheinigung über die städtebauliche Zweckbestimmung wird das Grundstück wie folgt klassifiziert:
- R.U.E. genehmigt mit Beschluss des Gemeinderats Nr. 3 vom 4.4.2014: LÄNDLICHE BEREICHE: Natur- und Umweltwert.
- P.U.G. ANGENOMMEN mit Beschluss des Gemeinderats Nr. 2 vom 22.3.2022: PUG 3: KONSOLIDIERTE STÄDTISCHE BEREICHE: Tourismus- und Wohnbereiche - VIN 1.1: MORPHOLOGIE DES GEBIETS: System der Bergkämme und des Hügels - VIN 1.2: Erdbebenrisiko - Art. 33 des PTCP: F2 - ruhende Erdrutsche; RISIKO DER HANGINSTABILITÄT PTCP: Ruhende Instabilitäten - Art. 30 und 31 Absatz 7 des PTCP: Ablagerung eines ruhenden Erdrutschs.
- ÄNDERUNG DES GELTENDEN PTCP, genehmigt mit Akt des Provinzrats Nr. 69 vom 2.7.2010: UMWELT-, LANDSCHAFTS- UND KULTURHISTORISCHER SCHUTZ: Gebiete von lokaler Umweltbedeutung - System der Bergkämme und des Hügels. KARTE DER HANGINSTABILITÄT: Ablagerung eines ruhenden Erdrutschs.
Zulasten der Immobilie bestehen die Eintragungen bezüglich der Städtebaulichen Vereinbarung des PUE, da die P. 158 unter Aufhebung der P. 154 vom 21.04.2008 gebildet wurde, Vorgang Nr. PC0058010, in den Akten seit dem 21.04.2008

Grundstückskataster der Gemeinde Gazzola, Blatt 37:
Parzelle 197 - Ackerland - Klasse 3 - Bestand 2.126 - R.D. € 7,50 - R.A. € 12,35