Verkauf33237

Verkauf Asynchronous Gericht von Pavia Controlled Liquidation n. 103/2025

Masseria in Sannicandro di Bari (BA) – Volleigentum Anteil 50% – Nackteigentum Anteil 50%

  • Masseria in Sannicandro di Bari (BA) – Volles Eigentum Anteil 50% – Bloßes Eigentum Anteil 50%
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  • Masseria in Sannicandro di Bari (BA) – Volles Eigentum Anteil 50% – Bloßes Eigentum Anteil 50%

AusgangspreisEUR 145.584,00

Zustand

Experimentnummer3

Rabatt-36,00%

LocationSannicandro di Bari (BA)

MindestgebotEUR 109.188,00

MindestgebotEUR 1.000,00

AuktionsmodusAsynchronous

AngebotsfristMo 09/11/2026 Stunden 12:00

AuktionsdatumDi 10/11/2026 Stunden 12:00

Kaution10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen5 Minuten

Käuferprämie4,00%

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Besichtigung anfordern Informationen anfordern Daten PVP
ID Inserzione4626920
e9f9476e-aa8b-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1006269
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura103
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5565094
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeLabò
    Cod.Fisc.LBAFRC88B26B201T
    Email[email protected]
    Telefono0248021511
    ID Anagrafica5565095
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2481645
Descrizione (IT)Masseria a Sannicandro di Bari (BA) - Piena Proprietà quota 50% - Nuda Proprietà quota 50% - Vendita n.33237
Primo Identificativo2481645
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoContrada Macchione
ComuneSannicandro di Bari
ProvinciaBari
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3196333
    Descrizione (IT)Masseria a Sannicandro di Bari (BA), Contrada Macchione - Piena Proprietà quota 50% - Nuda Proprietà quota 50% La masseria in vendita è sito in agro di Sannicandro di Bari, località Macchione, in una zona agricola tipizzata come "EN" (aree per la conduzione agricola normale).  Ha una superfiie di 420 mq. La proprietà è costituita da un terreno su cui insistono un fabbricato a uso abitativo e diverse strutture rurali. •Abitazione: Si sviluppa su tre livelli. Il piano cantinato (87 mq) presenta solai a volta; il piano terra (177 mq) comprende ingresso, soggiorno, cucina con forno, cisterna, deposito, camera e bagno; il piano primo (174 mq) è composto da salone, soggiorno, camera, bagno e un ampio terrazzo a livello di 90 mq. Al piano copertura è presente un ulteriore vano di circa 90 mq con impianto fotovoltaico composto da 47 pannelli. •Strutture Rurali: Comprendono una ex stalla per bovini (460 mq), un vano deposito in pietrame a secco (35 mq) e due cisterne seminterrate per l'accumulo di acqua piovana. Sono presenti difformità. L'immobile è privo di certificato di agibilità.  Gravano sul bene una servitù di elettrodotto e un atto di asservimento per inedificabilità a favore del Comune di Sannicandro di Bari. L'immobile è gravato da diritto di usufrutto intestato a persona di 84 anni. Catasto Fabbricati del Comune di Sannicandro di Bari (BA) al Foglio 52: Particella 35 - Sub. 3 - Categoria A/3 - Classe 4 - Consistenza 11 vani - R.C. € 568,10 (Abitazione Piano T-1)  Particella 35 - Sub. 4 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 58 mq - R.C. € 110,83 (Cantina Piano S1)  Particella 35 - Sub. 6 - Categoria D/10 - R.C. € 2.204,00 (Fabbricati rurali/Stalla Piano T)  Catasto Terreni del Comune di Sannicandro di Bari (BA) al Foglio 52: Particella 100 - Qualità Semin Arbor/Serra - Superficie 4.879 mq - R.D. € 44,61 - R.A. € 21,27  Particella 101 - Qualità Semin Arbor - Superficie 395 mq - R.D. € 1,73 - R.A. € 0,92
    Primo Identificativo3196333
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoContrada Macchione
    ComuneSannicandro di Bari
    ProvinciaBari
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio52
      Particella35
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraDi 10 November 2026 Stunden 12:002026-11-10T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base145.584,00
Offerta Minima109.188,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteMo 09 November 2026 Stunden 12:002026-11-09T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione07/09/20262026-09-07

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"Angebot xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Es wird empfohlen, diese nicht zu öffnen oder zu unterschreiben, da dies zu einer Änderung und Ungültigkeit des Angebots führen kann.

Losbeschreibung

ASYNCHRONE TELEMATISCHE AUKTION – Masseria in Sannicandro di Bari (BA), Contrada Macchione – Volleigentum Anteil 50% – Nackteigentum Anteil 50%

Kaufangebote können auf telematischem Weg eingereicht werden, unter Verwendung des Webformulars „Telematisches Angebot“, das vom Justizministerium über diese Webseite zur Verfügung gestellt wird.

Den Nutzern wird empfohlen, die Ausfüllvorgänge des Angebots mit großem zeitlichem Vorlauf vor dem festgesetzten Termin zu beginnen.

Für weitere Informationen zum Los und zu den Teilnahmebedingungen konsultieren Sie die Verkaufsbekanntmachung und die beigefügte Dokumentation.

Verfahrensdetails

GerichtPavia

TypControlled Liquidation

Nummer103/2025

ProfessionellDott. Federico Labò

Anhänge

Gegenstände im Los enthalten (1)

  • Masseria in Sannicandro di Bari (BA) – Volles Eigentum Anteil 50% – Bloßes Eigentum Anteil 50%
  • Masseria in Sannicandro di Bari (BA) – Volles Eigentum Anteil 50% – Bloßes Eigentum Anteil 50%
  • Masseria in Sannicandro di Bari (BA) – Volles Eigentum Anteil 50% – Bloßes Eigentum Anteil 50%
  • Masseria in Sannicandro di Bari (BA) – Volles Eigentum Anteil 50% – Bloßes Eigentum Anteil 50%
  • Masseria in Sannicandro di Bari (BA) – Volles Eigentum Anteil 50% – Bloßes Eigentum Anteil 50%
  • Masseria in Sannicandro di Bari (BA) – Volles Eigentum Anteil 50% – Bloßes Eigentum Anteil 50%
  • Masseria in Sannicandro di Bari (BA) – Volles Eigentum Anteil 50% – Bloßes Eigentum Anteil 50%
  • Masseria in Sannicandro di Bari (BA) – Volles Eigentum Anteil 50% – Bloßes Eigentum Anteil 50%
  • Masseria in Sannicandro di Bari (BA) – Volles Eigentum Anteil 50% – Bloßes Eigentum Anteil 50%
  • Masseria in Sannicandro di Bari (BA) – Volles Eigentum Anteil 50% – Bloßes Eigentum Anteil 50%
  • Masseria in Sannicandro di Bari (BA) – Volles Eigentum Anteil 50% – Bloßes Eigentum Anteil 50%
  • Masseria in Sannicandro di Bari (BA) – Volles Eigentum Anteil 50% – Bloßes Eigentum Anteil 50%
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Masseria in Sannicandro di Bari (BA) – Volles Eigentum Anteil 50% – Bloßes Eigentum Anteil 50%

Sannicandro di Bari (BA)

Masseria in Sannicandro di Bari (BA), Contrada Macchione – Volles Eigentum Anteil 50% – Bloßes Eigentum Anteil 50%

Die zum Verkauf stehende Masseria befindet sich im Gemeindegebiet von Sannicandro di Bari, Ortsteil Macchione, in einer landwirtschaftlichen Zone, typisiert als „EN“ (Flächen für die normale landwirtschaftliche Bewirtschaftung).
Sie hat eine Fläche von 420 m².
Das Eigentum besteht aus einem Grundstück, auf dem sich ein Wohngebäude und mehrere ländliche Strukturen befinden.
•Wohnhaus: Es erstreckt sich über drei Ebenen. Das Kellergeschoss (87 m²) weist Gewölbedecken auf; das Erdgeschoss (177 m²) umfasst Eingang, Wohnzimmer, Küche mit Ofen, Zisterne, Abstellraum, Zimmer und Bad; das erste Obergeschoss (174 m²) besteht aus Salon, Wohnzimmer, Zimmer, Bad und einer großen, ebenen Terrasse von 90 m². Auf der Dachebene befindet sich ein weiterer Raum von etwa 90 m² mit einer Photovoltaikanlage, bestehend aus 47 Modulen.
•Ländliche Strukturen: Sie umfassen einen ehemaligen Rinderstall (460 m²), einen Lagerraum aus Trockenmauerwerk (35 m²) sowie zwei halbunterirdische Zisternen zur Sammlung von Regenwasser.

Es liegen Abweichungen vor. Die Immobilie verfügt über kein Bewohnbarkeitszertifikat.
Auf dem Objekt lasten eine Dienstbarkeit für eine Hochspannungsleitung sowie ein Dienstbarkeitsvertrag zur Unbebaubarkeit zugunsten der Gemeinde Sannicandro di Bari.
Die Immobilie ist mit einem Nießbrauchrecht belastet, eingetragen auf eine 84-jährige Person.

Gebäudekataster der Gemeinde Sannicandro di Bari (BA), Blatt 52:
Parzelle 35 – Untereinheit 3 – Kategorie A/3 – Klasse 4 – Umfang 11 Räume – Katasterertrag € 568,10 (Wohnung Erdgeschoss–1. Obergeschoss)
Parzelle 35 – Untereinheit 4 – Kategorie C/2 – Klasse 1 – Umfang 58 m² – Katasterertrag € 110,83 (Keller S1)
Parzelle 35 – Untereinheit 6 – Kategorie D/10 – Katasterertrag € 2.204,00 (Ländliche Gebäude/Stall Erdgeschoss)
Grundstückskataster der Gemeinde Sannicandro di Bari (BA), Blatt 52:
Parzelle 100 – Nutzungsart Acker mit Baumkultur/Gewächshaus – Fläche 4.879 m² – Grundrente € 44,61 – Agrarrente € 21,27
Parzelle 101 – Nutzungsart Acker mit Baumkultur – Fläche 395 m² – Grundrente € 1,73 – Agrarrente € 0,92
  • Bathroom number: 2
  • Fläche: 418.67 m2
  • Balkon/e: Ja
  • Terrasse(n): Ja
  • Terrasse: 90 m2
  • Mq Keller: 87
  • Lager: 35 mq
  • Blatt: 52
  • Teilchen: 35
  • Pläne: 3
  • Räume: 11
  • Frei: Nein