Verkauf33108

Verkauf Asynchronous Gericht von Pisa Controlled Liquidation n. 1/2022

Wohnung mit zwei Werkstätten in Terricciola (PI)

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AusgangspreisEUR 311.400,00

Zustand

Experimentnummer2

Rabatt-25,00%

LocationTerricciola (PI)

MindestgebotEUR 233.550,00

MindestgebotEUR 2.500,00

AuktionsmodusAsynchronous

AngebotsfristDi 20/10/2026 Stunden 12:00

AuktionsdatumMi 21/10/2026 Stunden 15:00

Kaution10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen5 Minuten

Käuferprämie3,50%

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Besichtigung anfordern Informationen anfordern Daten PVP
ID Inserzione4625633
001ac55d-a6e2-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura962308
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0500260093
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PISA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura1
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5561372
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeMorelli
    Cod.Fisc.MRLSMN85R21G843C
    Email[email protected]
    Telefono0587398719
    ID Anagrafica5561373
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2480406
Descrizione (IT)Appartamento con due laboratori a Terricciola (PI), Località Selvatelle, Via Volterrana 53-55
Primo Identificativo2480406
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Volterrana, 53/55, 56030 Selvatelle PI, Italia
ComuneTerricciola
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3194913
    Descrizione (IT)Gli immobili fanno parte di un fabbricato di tipo promiscuo di maggiore consistenza in località Selvatelle, a circa 5 km dal centro cittadino e a circa 12 km dallo svincolo "Ponsacco" della Strada Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno. Hanno una superficie pari a 328,50 mq l'appartamento, 224,50 mq il primo laboratorio e 481,14 mq il secondo laboratorio. L'appartamento si articola al piano terra, primo e secondo ed è composto al piano terra da ingresso, al piano primo da ingresso/vano scale, soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, n. 3 camere, n. 2 bagni, ripostiglio, terrazza e balcone e al piano sottotetto al quale si accede da scala interna da soffitta, n. 2 ripostigli e terrazza. Il primo laboratorio è posto al piano terra ed è composto da portico, locale ad uso vendita, n. 3 locali laboratorio, n. 2 magazzini, ripostiglio, n. 4 w.c. con antibagno, disimpegno e piccolo resede esclusivo. Il secondo laboratorio è posto anch'esso al piano terra ed è composto da n. 4 ampi locali, n. 5 w.c. con antibagno, magazzino, spogliatoio con n. 2 w.c. e doccia e n° 2 ampi pergolati. L’immobile è inoltre corredato di un fabbricato pertinenziale in legno ad uso magazzino costituito da n. 3 locali e una piscina, oltre ad un ampio resede. I beni mobili presenti all'interno degli immobili non sono compresi nella vendita. Eventuali beni che saranno presenti a seguito dell'aggiudicazione dovranno essere smaltiti a cura e spese dell'aggiudicatario. Sono presenti varie difformità come meglio descritte nell'aggiornamento di perizia in allegato. Si fa presente inoltre che l'appartamento è attualmente occupato dal debitore, mentre i laboratori sono oggetto di contratto di locazione fino al 30/09/2026 e canone di locazione pari a € 650,00 al mese. Catasto Fabbricati del Comune di Terricciola al Foglio 3: Particella 186 - Sub 3 - Categoria A/2; Particella 186 - Sub 5 - Categoria C/3; Particella 186 - Sub 6 - Categoria C/3 Catasto Terreni del Comune di Terricciola al Foglio 3: Particella 405 - Qualità Seminativo; Particella 406 - Qualità Seminativo; Particella 176 - Porzione B - Qualità Incolto produttivo; Particella 437 - Qualità Seminativo; Particella 438 - Qualità Seminativo; Particella 739 - Qualità Vigneto
    Primo Identificativo3194913
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaPORZIONE DI IMMOBILE
    IndirizzoVia Volterrana, 53/55, 56030 Selvatelle PI, Italia
    ComuneTerricciola
    ProvinciaPisa
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMi 21 Oktober 2026 Stunden 15:002026-10-21T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia I° Maggio 24
CAP56025
ComunePontedera
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base311.400,00
Offerta Minima233.550,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteDi 20 Oktober 2026 Stunden 12:002026-10-20T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione02/09/20262026-09-02

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Losbeschreibung

ASYNCHRONE TELEMATISCHE VERÄUSSERUNG - Wohnung mit zwei Werkstätten in Terricciola (PI), Ortsteil Selvatelle, Via Volterrana 53-55

Kaufangebote können in telematischer Form eingereicht werden, unter Verwendung des Webformulars „Telematisches Angebot“, das vom Justizministerium über diese Webseite zur Verfügung gestellt wird.

Den Nutzern wird empfohlen, mit der Ausfüllung des Angebots mit großem zeitlichen Vorlauf vor dem festgesetzten Termin zu beginnen.

Für weitere Informationen zum Los und zu den Teilnahmebedingungen konsultieren Sie die Verkaufsbekanntmachung und die beigefügte Dokumentation.

Verfahrensdetails

GerichtPisa

TypControlled Liquidation

Nummer1/2022

ProfessionellDott. Simone Morelli

Anhänge

Gegenstände im Los enthalten (1)

  • Wohnung mit zwei Werkstätten in Terricciola (PI)
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Wohnung mit zwei Werkstätten in Terricciola (PI)

Terricciola (PI)

ZUR AUKTION Wohnung mit zwei Werkstätten in Terricciola (PI), Ortsteil Selvatelle, Via Volterrana 53-55

Die Immobilien sind Teil eines gemischt genutzten Gebäudekomplexes größeren Umfangs im Ortsteil Selvatelle, ca. 5 km vom Stadtzentrum und ca. 12 km von der Ausfahrt „Ponsacco“ der Schnellstraße Florenz–Pisa–Livorno entfernt.
Sie haben eine Fläche von 328,50 m² für die Wohnung, 224,50 m² für die erste Werkstatt und 481,14 m² für die zweite Werkstatt.
Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss und besteht im Erdgeschoss aus Eingangsbereich, im ersten Obergeschoss aus Eingang/Treppenraum, Wohnzimmer, Wohnküche/Essbereich, Flur, Nr. 3 Schlafzimmern, Nr. 2 Bädern, Abstellraum, Terrasse und Balkon sowie im Dachgeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, aus Dachboden, Nr. 2 Abstellräumen und Terrasse.
Die erste Werkstatt befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Portikus, Verkaufsraum, Nr. 3 Werkstatträumen, Nr. 2 Lagerräumen, Abstellraum, Nr. 4 WCs mit Vorraum, Flur und kleinem ausschließlich zugehörigem Hofbereich.
Die zweite Werkstatt befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und besteht aus Nr. 4 großen Räumen, Nr. 5 WCs mit Vorraum, Lager, Umkleideraum mit Nr. 2 WCs und Dusche sowie Nr. 2 großen Pergolen. Die Immobilie ist außerdem mit einem zugehörigen Holznebgebäude zur Lagernutzung mit Nr. 3 Räumen und einem Swimmingpool sowie einem großen Hof-/Außenbereich ausgestattet.

Die in den Immobilien vorhandenen beweglichen Güter sind nicht im Verkauf enthalten. Etwaige Gegenstände, die nach der Zuschlagserteilung noch vorhanden sind, müssen vom Zuschlagsempfänger auf eigene Verantwortung und Kosten entsorgt werden.

Es bestehen verschiedene Abweichungen, wie in der beigefügten Aktualisierung des Gutachtens näher beschrieben.

Es wird außerdem darauf hingewiesen, dass die Wohnung derzeit vom Schuldner bewohnt wird, während die Werkstätten Gegenstand eines Mietvertrags bis zum 30.09.2026 sind; die Miete beträgt 650,00 € pro Monat.

Gebäudekataster der Gemeinde Terricciola, Blatt 3:
Parzelle 186 – Untereinheit 3 – Kategorie A/2
Parzelle 186 – Untereinheit 5 – Kategorie C/3
Parzelle 186 – Untereinheit 6 – Kategorie C/3

Grundstückskataster der Gemeinde Terricciola, Blatt 3:
Parzelle 405 – Nutzungsart Ackerland
Parzelle 406 – Nutzungsart Ackerland
Parzelle 176 – Teil B – Nutzungsart produktives Brachland
Parzelle 437 – Nutzungsart Ackerland
Parzelle 438 – Nutzungsart Ackerland
Parzelle 739 – Nutzungsart Weinberg

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügte Dokumentation
  • Bathroom number: 2
  • Fläche: 1034.14 m2
  • Garten: Ja
  • Portico: Ja
  • Balkon/e: Ja
  • Terrasse(n): Ja
  • Blatt: 3
  • Teilchen: 186
  • Klavier: T
  • Räume: 6
  • Frei: Nein