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Wohnung in Gravina di Catania (CT), Via Etnea 68/A

Vollständiges Eigentum an der Wohnung in Gravina di Catania, Via Etnea Nr. 68/4, eingetragen im N.C.E.U. der genannten Gemeinde im Blatt 5, Parzelle 263, Unterabschnitt 13, Kategorie A/3

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit einer Tragstruktur aus C. A., das gemäß der Baugenehmigung Nr. 32 vom 18. März 2001 gebaut wurde. Das Gebäude und das Grundstück entsprechen sowohl dem genehmigten Projekt als auch dem Katasterplan. Das Gebäude, zu dem die gepfändete Immobilie gehört, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand; die Etagen sind durch eine überdachte Außentreppe verbunden, die von einem Vordach geschützt ist.
Die Wohnung hat eine Bruttowohnfläche von ca. 80 qm, aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, einen Flur, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Waschküche. Die Immobilie verfügt über einen Balkon von 30 qm, der drei Seiten umgibt.
Die Elektro- und Wasserinstallationen sind unter Putz und funktionstüchtig; die Heizungsanlage besteht aus einer autonomen Heizkesselanlage mit Aluminiumheizkörpern.
Der Wartungs- und Erhaltungszustand der Wohnung ist ausgezeichnet.
Die Immobilie ist derzeit bewohnt.