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Gebäude mit drei Etagen in Perugia, Ortsteil Pila, Via del Frumento 16 - LOTTO 1

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Stadt Perugia im Blatt 344 erfasst:
Teilchen 20 - Sub 5/6/7/8/9/10/11/12/13/14

Das Gebäude besteht aus:
1) Garage im Erdgeschoss von 25,34 qm;
2) Gewerbeflächen mit Lagerräumen und Zubehör, aufgeteilt in drei Geschäfte im Erdgeschoss, sowie drei Lagerräume mit entsprechendem Flur, zwei Badezimmer, zwei Abstellräume, von denen einer außen derzeit abgerissen ist, Gewächshaus und Heizraum, ebenfalls im Erdgeschoss, und ein Lagerraum im Untergeschoss; insgesamt eine Fläche von ca. 119,39 qm für die Geschäfte, ca. 125,00 qm für die Lagerräume und die internen Zubehörräume im Erdgeschoss, ca. 16,89 qm für die externen Nebenräume und ca. 104,49 qm für die Lagerräume im Untergeschoss;
3) Wohnung im ersten Stock mit Küche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Waschküche und entsprechenden Fluren sowie einem Badezimmer auf halber Etage, drei Balkonen und einer großen Außenterrasse, insgesamt eine Gesamtfläche von ca. 184,89 qm für die Wohnung, ca. 14,57 qm für die Balkone und ca. 95,24 qm für die Terrasse;
4) Wohnung im zweiten Stock mit Eingang/Flur, Küche, Ess-Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum, Flur, vier Balkonen und einem kleinen Zubehörraum im Erdgeschoss; insgesamt eine Fläche von ca. 101,11 qm für die Wohneinheit, ca. 15,00 qm für die Balkone und ca. 5,21 qm für den Zubehörraum im Erdgeschoss;
5) Wohnung im zweiten Stock mit Ess-Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Flur, drei Balkonen und im dritten Stock mit großem Dachboden mit Taschenterrasse und weiteren Dachböden; insgesamt eine Fläche von ca. 77,39 qm für die Wohneinheit, ca. 162,16 qm für die Dachböden, ca. 11,12 qm für die Balkone im zweiten Stock und ca. 22,60 qm für die Terrasse im dritten Stock;
6) Garage in einem benachbarten Gebäudekörper zum Gebäude, die Gesamtfläche von ca. 41,41 qm ist derzeit fast vollständig abgerissen, mit Ausnahme der Umfassungswände an den Nordwest- und Südwestseiten;
7) Garage neben der Immobilie unter Punkt 6, derzeit als Küche genutzt, mit einer Gesamtfläche von 12,88 qm;
8) Kleine Garage von 9,71 qm
Es gibt sanierbare Baurechtsverstöße.