Mehrstöckiges Parkhaus und Lager in Piacenza zur Versteigerung – Los 1

IN AUKTION Mehrstöckiges Parkhaus und Lager in Piacenza, Via San Siro 7 – LOS 1

Die Immobilien befinden sich in zentraler Lage, angrenzend an den Corso Vittorio Emanuele II und etwa 500 Meter von der Piazza dei Cavalli entfernt.
Sie haben eine Gesamtfläche von 103 m² für die Stellplätze und 201 m² für das Lager.
Das mehrstöckige Parkhaus ist über die Via San Siro zugänglich und umfasst ca. 129 überdachte Stellplätze, verteilt auf drei Ebenen, mit kleinem Kassenhäuschen im Erdgeschoss.
Es ist mit zweispurigen Rampen, Fluchttreppen und Aufzügen ausgestattet.
Das Lager befindet sich im ersten Untergeschoss und grenzt an das mehrstöckige Parkhaus an, verfügt jedoch über eine eigene Zufahrtsrampe für Fahrzeuge, ebenfalls von der Via San Siro aus.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilien derzeit im Rahmen eines Unternehmenspachtvertrags genutzt werden.
Die Pächterin erklärt ihre uneingeschränkte Bereitschaft, die vorzeitige Auflösung des Pachtvertrags zum Ende des Monats zu unterzeichnen, in dem die Verpächterin den Verkauf des Unternehmens und/oder einer der Immobilien an Dritte abschließt, ohne dass der Verpächterin eine Vertragsstrafe entsteht.
Der Pächterin steht außerdem ein Vorkaufsrecht zum gleichen von Dritten angebotenen Preis zu, falls ein Angebot für das/die zum Verkauf stehende(n) Los(e) eingeht; dieses ist durch eine entsprechende schriftliche Mitteilung innerhalb von zehn Tagen ab der Benachrichtigung der Pächterin über den positiven Abschluss der Verkaufsverhandlungen mit dem dritten Käufer auszuüben.

Gebäudekataster der Gemeinde Piacenza, Blatt 120:
Parzelle 13 – Untereinheit 30 – Kategorie C/1 – Klasse 15 – Fläche 3 m² – Katasterertrag € 189,02 – Etage S1
Parzelle 18 – Untereinheit 10 – Kategorie C/2 – Klasse 10 – Fläche 244 m² – Katasterertrag € 1.638,20 – Etage S1
Parzelle 18 – Untereinheit 11 – Kategorie D/8 – Katasterertrag € 19.625,36 – Etagen S2–S3

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation