Lagerhalle zur Auktion in Vallelunga Pratameno (CL) – Los 7

IN AUKTION Lagerhalle in Vallelunga Pratameno (CL), Via Bologna – ANGEBOTSEINHOLUNG

Die Immobilieneinheit ist Teil eines eigenständigen Gebäudekomplexes in der Via Bologna mit Zugang von der Via Nazionale.
Sie hat eine Katasterfläche von 112 m².
Die Immobilie besteht im Wesentlichen aus einer großen Lagerhalle zur Nutzung als Abstell-/Lagerräumlichkeit sowie einem kleinen Bad. Der Boden ist aus geglättetem Beton, während die Wände im Rohzustand sind, ebenso die Decke. Der Zugang erfolgt über ein Metallrolltor.

Zum Objekt gehören die entsprechenden Miteigentumsanteile an: einem kleinen Grundstücksteil hinter der Stützmauer, die den Parkplatzbereich abgrenzt, einem Teil landwirtschaftlicher Fläche, einem Teil der Stützmauer, einem kleinen Teil des betonierten Hofbereichs als Zubehör der Parzelle Nr. 2683, einem betonierten Hofbereich einschließlich des Zugangstores, einem Teil der Überdachungen aus Metallrohren vom Typ „Innocenti“ mit Wellzementplatten-Eindeckung, einem kleinen polygonalen Häuschen mit angeschlossenem Ofen, errichtet in tragendem Mauerwerk mit Eindeckung aus Wellzementplatten, sowie einem kleinen Teil des Hofbereichs hinter der Parzelle Nr. 2683, der tatsächlich asphaltiert ist.

Es bestehen baurechtliche und katasterrechtliche Abweichungen; die Kosten für die Regularisierung wurden bereits vom Wert des Loses abgezogen, wie in dem beigefügten Gutachten näher angegeben.

Gebäudekataster der Gemeinde Vallelunga Pratameno, Blatt 25:
Parzelle 2791 – Kategorie C/2 – Fläche 112 m² – Katasterertrag € 131,70

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation