Halle zur Auktion in Modugno (BA)

ZUM VERKAUF Halle mit Wohnung in Modugno (BA), Viale dell'Artigianato - II Traversa

Halle mit Wohnung befinden sich im wichtigsten Industriegebiet der Region.
Jede Immobilie kann unabhängig über den eingezäunten Außenbereich betreten werden.

Die Halle befindet sich im Erdgeschoss, hat eine überdachte Fläche von 671 m² und besteht aus einem vorderen Bereich, in dem Empfangsbereiche, Büros, Archive, Umkleideräume und Sanitäranlagen untergebracht sind, während der hintere Teil für handwerkliche Tätigkeiten genutzt wird, mit einer lichten Höhe von etwa 8,15 Metern. Zwei Überdachungen, die sich jeweils im Norden und Osten befinden, mit einer Höhe von etwa 4,65 m und 3,80 m, sowie ein erhöhter Bereich im Westen mit einem Pool vervollständigen die Halle, obwohl sie in den Katasterunterlagen nicht ausdrücklich dargestellt sind, da sie auch ohne jegliche Baugenehmigung sind. Die gesamte Struktur des Gebäudes ist aus vorgefertigtem Stahlbeton, mit Paneelen, die eine äußere Oberfläche aus hellgrauem Kies haben. Eine äußere Umzäunung umreißt das gesamte Werk, und der gesamte Außenbereich ist mit Industriebelag ausgestattet.

Die Wohnung erstreckt sich über eine einzige Etage mit einer Höhe von 3,00 m und einer Fläche von etwa 155 m² ohne Balkone und besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einem Waschraum, einer Küche und einem Flur, der ein Badezimmer und drei Schlafzimmer verbindet, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein Tor im Erdgeschoss und eine Treppe, die den Zugang zur oberen Etage ermöglicht. Im Untergeschoss befindet sich der Wassertank.

Katasterlich sind beide Einheiten leicht von dem tatsächlichen Zustand abweichend.

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Modugno unter Blatt 23
Parzelle 1427 - Sub 2 - Katasterzone 1 - Katasterkategorie D/1 - Miete € 6.013,50
Parzelle 1427 - Sub 3 - Katasterzone 1 - Katasterkategorie A/2 - Miete € 867,65

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation