Baugrundstück bei einer Auktion in Isola Vicentina (VI)

Baugrundstück in Isola Vicentina (VI), Via Fossanigo

Das zur Auktion stehende Grundstück befindet sich im Industriegebiet der Gemeinde Isola Vicentina.
Es hat eine Fläche von 2.750 m².
Von nahezu regelmäßiger Form und mit ebenem Verlauf, mit einer Katasterfläche von 2.750 m²; derzeit ist es als brachliegende Wiese geführt und ungenutzt.
Das Grundstück ist bebaubar und hat eine städtebauliche Bestimmung als Industrie-, Handwerks- und Ergänzungsgewerbegebiet für 2.038 m² sowie als Landwirtschaftsgebiet für die verbleibenden 712 m².
Das Los ist mit Pfosten und Draht bzw. Netz auf Ständern eingezäunt und ist direkt von der Via Fossanigo über eine mit einem Eisentor geschlossene Zufahrt zugänglich.

BESCHEINIGUNG ÜBER DIE BAULICHE ZWECKBESTIMMUNG
- ZONE "D1" INDUSTRIE-, HANDWERKS- UND ERGÄNZUNGSGEWERBEGEBIET (ART. 21 Abs. 2)
- Z.T.O. "E2" LÄNDLICHE GEBIETE VON PRIMÄRER BEDEUTUNG FÜR DIE LANDWIRTSCHAFTLICHE UND PRODUKTIVE FUNKTION (ART. 27)

DIENSTBARKEITEN
- Durchleitungsdienstbarkeit der Wasserleitung der Gemeinde Isola Vicentina entlang der Grenze zu m.n. 121, erwähnt in der Herkunftsurkunde von m.n. 494 vom 12.10.2006 Nr. 104280 Rep., Notar G. Rizzi, eingetragen beim AE Schio am 23.10.2006 unter Nr. 13303/8659.

BELASTUNGEN UND AUFLAGEN
- "Verpflichtung, auf dem Grundstück m.n. 494 entlang der Grenze zu m.n. 112 (jetzt 493) eine geeignete Rohrleitung für den Abfluss der Niederschlagswässer zu errichten, die aus dem bestehenden Graben zwischen den Flurstücken 92 und 479 stammen, zum Zweck der Einleitung in den Graben entlang der Via Fossanigo", wie in der Urkunde angegeben
12.10.2006 Nr. 104280 Rep., Notar G. Rizzi, eingetragen beim AE Schio am 23.10.2006 unter Nr. 13303/8659.
- In der Herkunftsurkunde vom 19.04.2001 Nr. 72537 Rep., Notar G. Rizzi, werden für m.nn. 476-477 (jetzt Teil von m.n. 438) und m.nn. 478-479 "die städtebaulichen Bindungen, die sich aus den in Schio am 16.05.1973 unter Nr. 3386/3034 und am 19.06.1974 unter Nr. 3267/2910 eingetragenen Urkunden ergeben. Der erwerbende Teil verpflichtet sich, die natürlichen Abflüsse der bestehenden Gewässer entlang der Nord-, Ost- und Südgrenzen der hier verkauften Grundstücke zu respektieren und zu erhalten".

Grundstückskataster der Gemeinde Isola Vicentina, Blatt 16:
Parzelle 494 – Baumkultur-Ackerland – Fläche 2.750 m² – R.D. € 24,70 – R.A. € 14,20

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.