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auktion 28512 • Rif #B50321 • Gericht von Vicenza • Bankr. 91/2018

Industriegebiet in Malo (VI) neben der SPV-Ausfahrt

Malo (VI), via Vicenza 59

Industrial Complex

VERSTEIGERUNG AUF DER BASIS DES ANGEBOTS, DAS GEMÄß ART. 107 ABS. 4 INSOLVENZRECHT ERHALTEN WURDE

Der Komplex erstreckt sich über eine Bruttobaufläche von etwa 70.000 m², befindet sich in einem Produktionsgebiet und besteht aus einer Fabrik und einem baufälligen Lager - abzureißen, mit Ausnahme der Erhaltungspflicht für den Schornstein und das Bürogebäude - sowie einem exklusiven Freigelände mit Zugang, Parkplatz, Materiallager und Grünfläche.

Der Industriekomplex befindet sich in Malo (VI), Via Vicenza 59, Ortsteil San Tomio.

Das Gebäude ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Malo unter Blatt 27 eingetragen:

Parzelle 83 – Kategorie D/1 – R.C. € 77.396,00

Die wichtigsten öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe sind: Eingang SPV Pedemontana (0,2 km) und neuer Anschluss (1 km), Anschluss Thiene Autobahn A31 (10 km), Zentrum Malo (3 km) und Isola Vicentina (2 km), wo sich die wichtigsten öffentlichen Dienstleistungen befinden.

Es wird darauf hingewiesen, dass das Gebäude in einem speziellen Gebiet für Brennereiaktivitäten (Zone D5) liegt, mit der Verpflichtung zur Erstellung eines Umsetzungsplans. Wie im beigefügten urbanistischen Zielzertifikat zur Auktionsunterlage hervorgehoben, wurde der Antrag des Insolvenzverwalters auf Änderung der Nutzung von einem speziellen Gebiet (D5) zu einem zu urbanisierenden Gebiet D2 teilweise angenommen, da die Verpflichtung zur Erstellung eines Umsetzungsplans besteht. Darüber hinaus hat die Gemeinde Malo, gemäß den beigefügten Unterlagen, den außerordentlichen Beitrag in Höhe von 508.897,50 Euro festgelegt, der für die Änderung der städtebaulichen Nutzung des Gebiets zu zahlen ist.

Bitte beachten Sie das Vorhandensein von katasterlichen Abweichungen.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.

Anhänge

Auktionsgeschichte

  • Valore di stima immobile
    Startpreis

    5.757.000,00 €

€
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siehe spezifische Bedingungen
info Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben
 
Allgemeine Bedingungen Spezifischer Text Informationen anfordern Besichtigung anfordern Daten PVP
Daten PVP
ID Inserzione4448748
758f6d37-922e-11f0-9a40-0a5864431765
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura374780
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0241160092
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VICENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura91
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5172909
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2321800
Descrizione (IT)Area industriale a Malo (VI) adiacente al casello SPV - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.28512
Primo Identificativo2321800
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
Indirizzovia Vicenza 59
ComuneMalo
ProvinciaVicenza
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3002203
    Descrizione (IT)ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA EX ART. 107 COMMA 4 LEGGE FALLIMENTARE     Il complesso si estende su una superficie lorda di circa 70.000 mq, è posto in zona produttiva e si compone di opificio e capannone fatiscenti - da demolire salvo il vincolo di conservazione relativo alla ciminiera e alla palazzina uffici - e scoperto esclusivo ad ingresso, parcheggio, deposito materiali e terre e area verde.    Il complesso industriale si trova a Malo (VI), via Vicenza 59, Frazione San Tomio.    L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Malo al Foglio 27:    Particella 83 – Categoria D/1 – R.C. € 77.396,00    I principali collegamenti pubblici limitrofi sono: ingresso SPV Pedemontana (0,2 km) e nuovo casello (1 km), casello Thiene autostrada A31 (10 km), centro Malo (3 km) e Isola Vicentina (2 km), dove sono i principali servizi pubblici.    Si precisa che l’immobile ricade in zona speciale riservata ad attività di fornace (Zona D5), con obbligo di Piano Urbanistico Attuativo. Come evidenziato nel certificato di destinazione urbanistica allegato alla scheda d’asta, la richiesta del Fallimento di variazione della destinazione da zona speciale (D5) a zona D2 da urbanizzare è stata accolta parzialmente, in quanto vige l’obbligo del Piano Urbanistico Attuativo. Inoltre, il Comune di Malo, come da documentazione allegata, ha quantificato in Euro 508.897,50= il contributo straordinario che dovrà essere versato per la variazione della destinazione urbanistica dell’area.  Il prezzo base d’asta è quindi al netto del suddetto contributo straordinario che dovrà essere versato al Comune di Malo dall’aggiudicatario dell’immobile.     Si prega di notare la presenza di difformità catastali.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3002203
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    Indirizzovia Vicenza 59
    ComuneMalo
    ProvinciaVicenza
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMi 15 Oktober 2025 Stunden 15:012025-10-15T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.500.000,00
Offerta Minima1.500.000,00
Rialzo Minimo50.000,00
Termine Presentazione OfferteMi 15 Oktober 2025 Stunden 15:002025-10-15T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione15/09/20252025-09-15

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