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Anzeige 23668 • Los: COMPLETO • Rif #B63756 • Gericht von Ancona • Bankr. 54/2020

Industriegebäude in Nocera Umbra (PG) - VOLLSTÄNDIGES LOS

Nocera Umbra (PG), SP 271

Factory di 128091 mq

ANGEBOTSSAMMLUNG - Industriegebäude in Nocera Umbra (PG), Ort Gaifana, SP271 - VOLLSTÄNDIGES LOS

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Nocera Umbra im Blatt 18 registriert:
Teilchen 324 - Sub. 11 - Kategorie D/01 - RV € 454.136,00
Teilchen 324 - Sub. 7 - Kategorie A/3 - Klasse 3 - Bestand 6 Räume - RV € 325,37

Die Grundstücke sind im Kataster der Gemeinde Nocera Umbra aufgeführt:
Blatt 18 - Teilchen 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
Blatt 35 - Teilchen  350 - 352

Industriegebäude in unmittelbarer Nähe zur Schnellstraße in der Variante Flaminia (ehem. SSn°3), 2 km von der Ausfahrt Colle-Gaifana entfernt.
Das Gebäude wurde in verschiedenen Epochen hintereinander gebaut, beginnend 1982 bis zur letzten Erweiterung 2002.
Die Konstruktion besteht aus vor Ort gegossenem Beton für den Aufbau, während das Dach mit Schuppenziegeln aus Beton vorgefertigt wurde.
Die Wände wurden aus Betonblockmauerwerk mit darüber liegenden Metall- und teilweise verschiebbaren Polycarbonatfenstern errichtet; es gibt einen industriellen Bodenbelag in allen Bereichen außerhalb der Büros, die aus Marmor gefertigt wurden.

Das Gebäude verfügt über alle technologischen und Versorgungsinfrastrukturen, die sowohl für den Produktionszyklus als auch für die Anwesenheit von Menschen erforderlich sind.
Es gibt REI-Abteilungen und andere Schutzeinrichtungen, um die notwendige Sicherheit für Mitarbeiter zu gewährleisten; dasselbe gilt für Abwasserleitungen, Emissionen usw.
Die Struktur wurde mit diskontinuierlichen Fundamenten errichtet, Art von vor Ort gegossenem Sockel, der durch vor Ort gegossene, miteinander verbundene Pfähle (Durchmesser 80 cm) mit Verbindungsbalken aus Beton fest mit dem Boden verbunden ist. Die regelmäßige Gitterstütze ist gleichmäßig aufgebaut, 60 cm mal 110 cm groß mit einer Höhe von 8 Metern, auf der doppelte T-Träger zur Unterstützung des vorgefertigten Dachs ruhen; diese horizontalen Elemente sind 200 cm hoch und begrenzen die Innenhöhe auf 7,50 Meter von der Unterseite des Trägers bis zum fertigen Boden.
Während der Teil, der orthogonal zur Spannweite herausgearbeitet ist, vom Scheitel zum Scheitel das technische Volumen bildet, das zur Unterbringung verschiedener 25-Tonnen-Kranbrücken dient.
Das Dach besteht aus vorgefertigten Elementen aus vorgespanntem Beton vom Typ HPV, die auf -Sätteln- aus Beton durch Scharnierverbindungen ruhen.

Bebaubares Grundstück mit einer Fläche von 3.670 qm.
Das Grundstück ist gemäß dem allgemeinen Bebauungsplan (Tabelle OP.3.F3) der Gemeinde Nocera Umbra, der mit Beschluss des Gemeinderats vom 30.12.2020 auf der offiziellen Website der Gemeinde Nocera Umbra veröffentlicht wurde, in folgendes eingestuft:
- Homogene Zone B2 "Bereiche bestehender überwiegend wohnlicher Siedlungen, die zu erhalten, umzuwandeln und zu vervollständigen sind.
- Gewebe der städtischen Bereiche mit mittlerer Dichte", für die der Standard-IUF (Bebauungsindex) 0,30 m²/m² beträgt.
Es können ca. 1.100 m² Bruttogrundfläche für Wohnzwecke errichtet werden.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Die Sammlung erfolgt unter Verwendung der folgenden Methoden:

Alle potenziellen Bieter, außer den gesetzlich nicht zum Verkauf zugelassenen Personen, müssen sich nach der Registrierung auf der Website www.gobidreal.it das Teilnahmeformular (online veröffentlicht) ausfüllen und unterzeichnet zur Akzeptanz der vorgeschlagenen Bedingungen an die folgende Adresse f54.2020ancona@pecfallimenti.it senden zusammen mit den angeforderten Unterlagen

Für weitere Informationen zur Teilnahme siehe das Verkaufshinweis und die spezifischen Verkaufsbedingungen.

Eigenschaften

  • Fläche Fläche:128.091
  • Mq Hof Mq Hof:76648
  • Büros Büros:869
  • Dienstwohnungseinheit Dienstwohnungseinheit:219
  • Losnummer Losnummer:COMPLETO

Anhänge


Angebote:
info Ansicht
nach Vereinbarung
info Käuferprämie
siehe Verkaufshinweis
info Rabatt
-36%
info Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben
 
Allgemeine Bedingungen Spezifischer Text Informationen anfordern Besichtigung anfordern Daten PVP
ID Inserzione4230494
b01ab2a4-53f4-11ef-a429-0a58644316a9
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura663664
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura54
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4676889
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2127427
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Immobile industriale a Nocera Umbra (PG), Località Gaifana, Strada Provinciale 271 - LOTTO COMPLETO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23668
Primo Identificativo2127427
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoSP271, Nocera Umbra PG, Italia
ComuneNocera Umbra
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2770439
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Nocera Umbra al Foglio 18: Particella 324 - Sub 11 - Categoria D/01 - R.C. € 454.136,00; Particella 324 - Sub 7 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 6 vani - R.C. € 325,37 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Nocera Umbra al: Foglio 18 - Particelle 569 - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115; Foglio 35 - Particelle 350 - 352 Immobile industriale posizionato nelle immediate vicinanze della strada a scorrimento veloce in Variante alla Flaminia (ex .SSn°3), dista Km 2 dallo svincolo Colle–Gaifana. Il fabbricato fu edificato in varie epoche in successione partendo dal 1982 fino a giungere all’ultimo ampliamento del 2002. Il Sistema costruttivo in cls gettato in opera per la parte in elevazione, mentre la copertura fu realizzata con tegoli tipo shed di c.a.p. Le tamponature sono state poste in opera in muratura di blocchi in cls, con sovrastanti infissi in metallo e policarbonato in parte scorrevoli; è presente una pavimentazione di tipo industriale in tutte le zone tranne per gli Uffici che furono realizzati in marmo. Il complesso è dotato di tutte le infrastrutture tecnologiche e di approvvigionamento, propedeutiche sia al ciclo produttivo, sia alla presenza umana. Sono presenti compartimentazioni REI ed altri dispositivi di protezione e prevenzione per fornire la necessaria sicurezza in presenza di addetti; lo stesso vale per gli scarichi di acque reflue, emissioni ecc. In dettaglio la struttura venne impostata con fondazioni discontinue , tipo plinto gettato in opera collegato al terreno mediante pali trivellati (diam.80cm) gettati in opera, solidarizzati tra di loro con cordoli di collegamento in c.a gettato in opera. Il pilastrato a maglia regolare è articolato appunto in modalità omogenea , di dimensioni cm. 60 per 110 con altezza di metri 8, sul quale poggiano travi a doppio T atte a sostenere la copertura prefabbricata; detti elementi orizzontali dell’altezza di cm 200 limitando l’altezza interna metri 7.50 dall’intradosso della trave al pavimento finito. Mentre la parte ricavata in campata ortogonale , dall’estradosso all’intradosso della stessa costituisce di fatto il Volume Tecnico atto all’alloggiamento di vari Carroponte da 25 tonn di portata. La copertura realizzata con elementi prefabbricati in cemento armato precompresso tipo HPV poggiante su di –Selle- in c.a. mediante collegamento a cerniera. Terreno edificabile della superficie di 3.670 mq. Il terreno secondo il Piano Regolatore Generale (Tavola OP.3.F3), del Comune di Nocera Umbra adottato con Deliberazione del Consiglio Comunale del 30/12/2020 pubblicato su sito istituzionale del Comune di Nocera Umbra, risulta ricompreso in: - Zona Omogenea B2 “Ambiti degli Insediamenti prevalentemente residenziali esistenti consolidati da conservare, trasformare e completare. -Tessuti degli Ambiti Urbani a media densità” per i quali lo IUF standard (indice di costruzione) è di 0,30mq/mq. Possono essere edificati circa 1.100 mq di superficie utile lorda da adibire a residenza.
    Primo Identificativo2770439
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoSP271, Nocera Umbra PG, Italia
    ComuneNocera Umbra
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraFr 20 September 2024 Stunden 12:012024-09-20T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base10.460.800,00
Offerta Minima10.460.800,00
Rialzo Minimo100.000,00
Termine Presentazione OfferteFr 20 September 2024 Stunden 12:002024-09-20T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID21
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it/
Data pubblicazione06/08/20242024-08-06

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Verkaufsdatum
21 Januar 2025 Stunden 15:00
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Verkaufsblatt Verkauf 24304