Wohnung mit Veranda und Balkon in Zambrone (VV) – Los 16

ZUR VERSTEIGERUNG: Wohnung mit Veranda und Balkon in Zambrone (VV), Ortsteil Crita, Via Martin Luther King – GEBOTSABGABE

Die Immobilieneinheit befindet sich innerhalb der Anlage Zambrone Residence Village, die aus insgesamt 2 separaten Gebäudeblöcken besteht, Block A und Block B genannt. Jeder Block besteht aus mehreren in Reihenbauweise errichteten Gebäudeteilen mit jeweils drei oberirdischen Geschossen. Außerdem gibt es einen großen Außenpool, die erforderlichen internen Zufahrtswege und eine begrenzte Anzahl an Parkplätzen.
Block A, zu dem die Einheit gehört, besteht aus 7 Gebäudeteilen mit insgesamt 42 Wohneinheiten (davon wurden bereits 23 verkauft). Er ist in 8 Eingänge unterteilt, die von Norden nach Süden mit den Buchstaben A bis H gekennzeichnet sind. Die Hauptfassade bietet einen Blick auf die gesamte Costa degli Dei und das Tyrrhenische Meer, die Rückseite blickt auf den Hügel.
Die Wohnung (G39) befindet sich im zweiten Stock des Eingangs G. Sie hat eine Gesamtbodenfläche von etwa 63 m² und ein geneigtes Dach mit variabler Höhe: mindestens 1,90 m an der Traufe und 3,65 m am First. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein erster Raum, der als Küche/Salon/Wohnzimmer genutzt wird, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große vordere Panoramaterrasse und ein kleiner rückwärtiger Balkon. Von einem Schlafzimmer gelangt man auf den rückwärtigen Außenbalkon, während die Veranda/Terrasse vom Hauptraum (Eingangsbereich/Wohnzimmer) aus zugänglich ist.
Bitte beachten Sie, dass die 3 Innentüren zur Abtrennung der Räume fehlen. Im Badezimmer fehlen die Sanitäreinrichtungen mit Ausnahme der Duschwanne sowie die dazugehörigen Armaturen. In keinem Raum wurden die abschließenden Malerarbeiten ausgeführt.

Die endgültige Nutzungsgenehmigung muss eingeholt werden.

Gebäudekataster der Gemeinde Zambrone, Blatt 1:
Parzelle 952 – Untereinheit 38 – Katasterzone 1 – Kategorie A/3 – Klasse 2 – Größe: 4 Räume – Katasterertrag € 247,90

Weitere Informationen finden Sie im Gutachten und in den beigefügten Unterlagen.