Wohnung mit Veranda und Balkon in Zambrone (VV) zur Versteigerung – Los 15

ZUR VERSTEIGERUNG: Wohnung mit Veranda und Balkon in Zambrone (VV), Ortsteil Crita, Martin-Luther-King-Straße – ANGEBOTSSAMMLUNG

Die Immobilieneinheit befindet sich innerhalb der Anlage Zambrone Residence Village, die aus insgesamt 2 voneinander getrennten Blöcken besteht, den Blöcken A und B. Jeder dieser Blöcke umfasst mehrere in Reihenbauweise errichtete Gebäudeteile mit jeweils drei oberirdischen Geschossen. Außerdem gibt es ein großes Freibad, die erforderlichen internen Zufahrtswege und eine begrenzte Anzahl an Parkplätzen.
Block A, zu dem die Einheit gehört, besteht aus 7 Gebäudeteilen und insgesamt 42 Wohneinheiten (davon wurden bereits 23 verkauft). Er ist in 8 Zugangstreppenhäuser unterteilt, die von Norden nach Süden mit den Buchstaben A bis H bezeichnet sind. Die Hauptfassade bietet einen Blick über die gesamte Küste der Götter und das Tyrrhenische Meer; die Rückseite blickt auf den Hügel.
Die Wohnung (G38) befindet sich im ersten Obergeschoss des Treppenhauses G. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 62 m² und eine Innenhöhe von 2,75 m. Die Wohnung besteht aus einem ersten Raum, der als Küche/Wohn- und Esszimmer vorgesehen ist, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem großen, aussichtsreichen vorderen Balkon bzw. einer Veranda sowie einem kleinen hinteren Balkon. Von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf den hinteren Außenbalkon, während der vordere Balkon vom Hauptraum (Eingangs- und Wohnzimmer) zugänglich ist.
Es wird darauf hingewiesen, dass die 3 Innentüren zur Abtrennung der Räume fehlen. Im Badezimmer fehlen die Sanitäreinrichtungen mit Ausnahme der Duschwanne sowie die zugehörigen Armaturen. In keinem Raum wurden die abschließenden Malerarbeiten durchgeführt.

Die endgültige Nutzbarkeitsbescheinigung muss eingeholt werden.

Gebäudekataster der Gemeinde Zambrone, Blatt 1:
Parzelle 952 – Untereinheit 37 – Katasterzone 1 – Kategorie A/3 – Klasse 2 – 4 Räume – Katasterertrag € 247,90

Weitere Informationen finden Sie im Gutachten und in den beigefügten Unterlagen