Wohnung mit Veranda und Balkon in Zambrone (VV) – Los 13

ZUR VERSTEIGERUNG: Wohnung mit Veranda und Balkon in Zambrone (VV), Ortsteil Crita, Via Martin Luther King – ANGEBOTSSAMMLUNG

Die Immobilieneinheit befindet sich innerhalb der Wohnanlage Zambrone Residence Village, die aus insgesamt 3 getrennten Blöcken besteht. Diese sind als Block A und Block B bezeichnet und umfassen jeweils mehrere in Reihenbauweise errichtete Gebäudeteile mit jeweils drei oberirdischen Geschossen. Außerdem gibt es ein großes Freibad, die erforderlichen internen Zufahrtswege und eine begrenzte Anzahl an Parkplätzen.
Block A, zu dem die Einheit gehört, besteht aus 7 Gebäudeteilen und insgesamt 42 Wohneinheiten (davon wurden bereits 23 verkauft). Er ist in 8 Zugänge unterteilt, die von Norden nach Süden mit den Buchstaben A bis H gekennzeichnet sind. Die Hauptfassade bietet einen Blick auf die gesamte Costa degli Dei und das Tyrrhenische Meer, die Rückseite blickt auf den Hügel.
Die Wohnung (G35) befindet sich im ersten Obergeschoss des Treppenhauses G, hat eine gesamte begehbare Fläche von etwa 62 m² und eine Innenhöhe von 2,75 m. Sie ist wie folgt aufgeteilt: ein erster Raum, der als Küche/Salon/Wohnzimmer vorgesehen ist, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großer, aussichtsreicher Balkon/eine Veranda an der Vorderseite sowie ein kleiner Balkon an der Rückseite. Von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf den hinteren Außenbalkon, während der vordere Balkon vom Hauptraum (Eingangsbereich/Wohnzimmer) aus zugänglich ist.
Bitte beachten Sie, dass die 3 Innentüren zur Abtrennung der Räume fehlen, die Sanitäreinrichtungen im Badezimmer mit Ausnahme der Duschwanne sowie die dazugehörigen Armaturen fehlen und in keinem Raum ein abschließender Anstrich ausgeführt wurde.

Die endgültige Nutzungsgenehmigung muss eingeholt werden.

Gebäudekataster der Gemeinde Zambrone, Blatt 1:
Parzelle 952 – Untereinheit 36 – Katasterzone 1 – Kategorie A/3 – Klasse 2 – Umfang 4 Räume – Katasterertrag € 247,90

Weitere Informationen finden Sie im Gutachten und in den beigefügten Unterlagen