Wohnung mit Veranda und Balkon in Zambrone (VV) zur Versteigerung – Los 10

DIE TEILNAHME AN DER AUKTION IST AUF DIE BIETER BESCHRÄNKT, DIE ZUR PHASE 2 DER VERKAUFSBEKANNTMACHUNG ZUGELASSEN SIND

ZUR AUKTION Wohnung mit Veranda und Balkon in Zambrone (VV), Ortsteil Crita, Via Martin Luther King

Die Immobilieneinheit befindet sich innerhalb der Anlage namens Zambrone Residence Village, die insgesamt aus 2 getrennten Blöcken besteht, bezeichnet als Block A und Block B; jeder davon besteht aus mehreren Reihenbaukörpern mit jeweils drei oberirdischen Geschossen. Außerdem gibt es ein großes Freibad, die erforderliche interne Erschließungsstraße sowie eine begrenzte Anzahl an Stellplätzen.
Block A, zu dem die Einheit gehört, besteht aus 7 Baukörpern und insgesamt 42 Wohneinheiten (davon Nr. 23 bereits verkauft). Er ist in 8 Zugangstreppen unterteilt, gekennzeichnet mit den Buchstaben A (weiter nördlich) bis H (weiter südlich); er hat eine Hauptfassade mit Blick auf die gesamte „Costa degli Dei“ und das Tyrrhenische Meer sowie eine Rückfassade mit Blick auf den Hügel.
Die Wohnung (D17) liegt im 1. Obergeschoss der Treppe D, hat eine gesamte Nutzfläche von ca. 63 m² und eine Innenhöhe von 2,75 m und ist wie folgt aufgeteilt: ein erster Raum als Küche/Wohnraum/Wohnzimmer, Nr. 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein großer vorderer panoramischer Balkon/Veranda sowie ein kleiner hinterer Balkon. Von einem Schlafzimmer gelangt man auf den hinteren Außenbalkon, während der vordere vom Hauptraum (Wohnzimmer-Eingang) aus zugänglich ist.
Es wird darauf hingewiesen, dass die 3 inneren Türen zur Raumtrennung fehlen, die Sanitärobjekte im Bad – mit Ausnahme der Duschwanne – sowie die entsprechenden Armaturen nicht vorhanden sind und in keinem Raum der abschließende Anstrich ausgeführt wurde.

Es ist erforderlich, die endgültige Bewohnbarkeits-/Nutzbarkeitsbescheinigung zu erhalten.

Gebäudekataster der Gemeinde Zambrone, Blatt 1:
Parzelle 952 – Untereinheit 18 – Zählzone 1 – Kategorie A/3 – Klasse 2 – Umfang 4 Räume – Katasterertrag € 247,90

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügten Unterlagen