Wohnung mit Keller und Garage bei einer Versteigerung in Saluzzo (CN) - LOS 49

Wohnung mit Keller und Garage in Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOS 49

Die versteigerte Einheit gehört zur Wohnanlage „Le Rondini“
Sie hat eine Fläche von ca. 105 m² für die Wohnung und den Keller sowie 15 m² für die Garage.
Die im ersten Obergeschoss (zweites Geschoss über dem Erdgeschoss) gelegene Einheit ist über das Treppenhaus D zugänglich und weist folgende wesentliche Merkmale auf:
• einbruchhemmende Eingangstür;
• Außenfenster und -türen aus PVC mit Isolierverglasung und verstellbaren Lamellenrollläden;
• fortgeschrittener Rohbauzustand ohne Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Innentüren und Sanitär- bzw. Elektroausstattung;
• Keller im dritten Untergeschoss (mit Brandschutztür verschlossen, Beton und vorgefertigten Deckenplatten);
• Garage im zweiten Untergeschoss (Katastereinheit 135, Maße ca. 495 x 285 x 230 cm Höhe, Öffnung 250 x 190 cm Höhe) mit Schwingtor, Betonboden und Salpeterablagerungen durch aufsteigende Feuchtigkeit bzw. eindringendes Wasser.

Gebäudekataster der Gemeinde Saluzzo, Blatt 60:
Parzelle 1801 - Katastereinheit 68 - Kategorie F/3 - Ohne Einkommen (Wohnung und Keller)
Parzelle 1801 - Katastereinheit 135 - Kategorie F/3 - Ohne Einkommen (Garage)

Baurechtliche Abweichungen: Die Nutzungsgenehmigung wurde nicht abschließend erteilt; die Kosten für die SCA trägt der Zuschlagsempfänger.
Vermietungsstatus: Unbewohnt und zur Verfügung des Verfahrens.

Weitere Informationen finden Sie im Gutachten und in den beigefügten Unterlagen.