Wohnung zur Auktion in Basiglio (MI) - Vermietet - Lotto 8

IN DER AUKTION Wohnung in Milano 3 - Basiglio (MI), mit Garage und Keller. Die Immobilie befindet sich in der Residenza Rio Nuvo, einer "grünen Oase", die gut mit der lombardischen Hauptstadt verbunden ist, dank eines hervorragenden Verkehrsnetzes. Bekannter Stadtteil im Südwesten der lombardischen Hauptstadt, Milano 3 zeichnet sich durch große Grünflächen, Schulen, Spielplätze, Sportclubs mit Fitnessstudio und Schwimmbad, ein großes Einkaufszentrum sowie zahlreiche Restaurants, Hotels und Geschäfte aus.

Die zur Auktion stehende Wohnung von 131,46 qm befindet sich im fünften Stock eines größeren Gebäudes. Die Immobilie besteht aus 1 Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern und ist mit Heizung und zentralem TV-Anlage ausgestattet, Außenfenster aus Doppelglas / Metall. Die Ausstattung der Immobilie wird durch eine Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage und Glasfaser ergänzt. Der Komplex besteht aus einem Gebäude mit 3 Treppen, das 1980 zu Wohnzwecken erbaut wurde. Es ist an das Fernwärmesystem angeschlossen, das die Heizungsanlage des gesamten Gebäudes versorgt. Die Garage und der Keller der zur Auktion stehenden Wohnung befinden sich im Erdgeschoss und haben direkten Zugang vom Innenhof.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie derzeit aufgrund eines Mietvertrags vermietet ist. Der entsprechende Vertrag, der am 30.09.2028 ausläuft, wird auf den neuen Eigentümer übertragen und bleibt aktiv, was eine jährliche Rendite von 12.707,43 Euro darstellt.

Es wird außerdem darauf hingewiesen, dass von Milano 3 die lombardische Hauptstadt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist: Dank der Linie 230, die in nur 15 Minuten zur Abzweigung von Abbiategrasso führt, ist es möglich, in jede Richtung auf der M2 und der Linie 3 zu fahren. Mit dem Auto ist das Zentrum von Mailand in etwa 20 Minuten über die A7 erreichbar.

Kataster der Gebäude der Gemeinde Basiglio auf Blatt 1:
Parzelle 302 - Sub. 746 - Kategorie A/2
Parzelle 302 - Sub. 747 - Kategorie C/2
Parzelle 308 - Sub. 35 - Kategorie C/6