Wohnung in der Auktion in Adria (RO) – LOS 2 – ANTEIL 1/2

Wohnung in Adria (RO), Viale Risorgimento 31 – LOS 2 – ANTEIL 1/2 – ANGEBOTSABGABE –

Die zur Versteigerung stehende Wohnung befindet sich in einem zentrumsnahen Bereich in einem ruhigen Wohngebiet mit ausreichenden Parkmöglichkeiten und sämtlichen grundlegenden und ergänzenden Erschließungseinrichtungen, in der Nähe der Altstadt.
Sie hat eine Fläche von etwa 93 m².
Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang durch einen verglasten Windfang/eine Veranda an der Nordseite und besteht aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Am Außenumfang befinden sich, ausschließlich vom gemeinschaftlichen Hof aus zugänglich, ein Abstell-/Lagerraum sowie ein Raum, der als Heizungsraum für den Heizkessel genutzt wird.
Zur Ausstattung gehören erneuerte Außenfenster aus Aluminium mit Isolierverglasung.
Es liegen Abweichungen vor.

Auf dem Grundstück lastet eine Baubeschränkung zugunsten der Gemeinde Adria (Urkunde des Notars Livio Penzo vom 10.08.1993, eingetragen in Rovigo am 27.08.1993 unter den Nummern 5796 R.G. / 4263 R.P.), die seinerzeit im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben zur Erweiterung und Sanierung vereinbart wurde.

Liegenschaftskataster der Gemeinde Adria, Blatt 23
Parzelle 331 – Untereinheit 6 – Kategorie A/2 – 5 Räume – Katasterertrag € 348,61
Parzelle 331 – Untereinheit 5 – Nicht katastermäßig erfasstes Gemeinschaftseigentum (Gemeinschaftshof)

Weitere Informationen finden Sie im Gutachten und in den beigefügten Unterlagen.