Teil einer Villa in Auktion in Scorzè (VE)

Teil einer Villa in Scorzè (VE), Via Frattin 29/b - ANGEBOTSSAMMLUNG -

ANGEBOTSSAMMLUNG AUF BASIS ERHALTENER ANGEBOTE

Die Immobilie in der Auktion befindet sich in peripherer Lage.
Sie hat eine Fläche von 263 m².
Die Immobilie gliedert sich in:
- Die Einheit 8, die das Erdgeschoss einnimmt, verfügt über eine großzügige Fläche und besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Kochnische, einem Flur, der zu den beiden Schlafzimmern – das Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank – und den beiden Bädern führt. Das Wohnzimmer öffnet sich zur rückwärtigen Veranda, die auf den Garten mit exklusiver Nutzung blickt.
- Die zweite Wohneinheit (Einheit 9) ist über einen gemeinsamen Vorraum mit Einheit 8 zugänglich, der zur Marmortreppe führt, die zum Dachgeschoss verbindet. Die Einheit besteht aus einem großen Salon mit Kochnische mit beachtlicher Höhe (3,54 m am First), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum/Hauswirtschaftsraum. Die Räume werden durch Dachfenster beleuchtet, und im Salon auch durch Fenster, die sich zur Veranda öffnen.
- Das Lager/Garage, gekennzeichnet als Einheit 10, in das Zubehör von Einheit 8 integriert, stellt sich als großer Raum mit Bad und Kochnische dar. Auf der Südseite des Daches wurde eine Photovoltaikanlage installiert.
- Einheit 14, ohne Baugenehmigung errichtet, schließt sich an das Lager der Einheiten 8 und 10 an.
- Einheit 15 für die Unterbringung von Autos, ebenfalls aus Holz, ist nicht von der Gemeinde Scorzè genehmigt. Es wird darauf hingewiesen, dass sowohl Einheit 14 als auch Einheit 15 dennoch katasterlich erfasst sind.

Gebäudekataster der Gemeinde Scorzè, Karte 24:
Parzelle 535 - Einheit 8 - Kategorie A/2 - Klasse 1 - Größe 6 Räume - Katasterertrag € 325,37
Parzelle 535 - Einheit 9 - Kategorie A/2 - Klasse 1 - Größe 4,5 Räume - Katasterertrag € 244,03
Parzelle 535 - Einheit 10 - Kategorie C/6 - Klasse 2 - Größe 30 m² - Katasterertrag € 37,19
Parzelle 535 - Einheit 3 - Kategorie F/1 - Größe 495 m² - Eigentumsanteil 1/2
Parzelle 535 - Einheit 14 - Kategorie C/2 - Klasse 7 - Größe 20 m² - Katasterertrag € 15,49
Parzelle 535 - Einheit 15 - Kategorie C/6 - Klasse 2 - Größe 74 m² - Katasterertrag € 91,72
Parzelle 535 - Einheit 13

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.