Wohnhaus zur Versteigerung in Montottone (FM)

ZUR AUKTION: Wohnhaus in Montottone (FM), Via Cannetti 8 – ANGEBOTSSAMMLUNG –

Die zur Versteigerung stehende Immobilie befindet sich in hügeliger Lage im Zentrum des historischen Ortskerns von Montottone, in einer Fußgängerzone, mit Zugang von den beiden angrenzenden Straßen.
Derzeit werden nicht abgeschlossene Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Arbeiten befinden sich größtenteils noch im Rohbau; es fehlen die gesamte Haustechnik, die Erneuerung der Zwischendecken, der Austausch der Außen- und Innentüren und -fenster sowie sämtliche Ausbauarbeiten.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist über die Via Cannetti zugänglich, während das Untergeschoss über die parallel verlaufende Via Interlenghi erreicht wird.
Die beiden Wohneinheiten verfügen weder über eine eigene Garage noch über einen eigenen Stellplatz. Neben dem Flurstück Nr. 127 befindet sich jedoch ein kleiner Garten, dessen eine Seite an das südlich gelegene Nachbargrundstück Dritter grenzt.

Das Gebiet, in dem sich die Immobilie des Verfahrens befindet, ist als z.t.o. A „Historisches Zentrum“ eingestuft und unterliegt den Artikeln 17 und 20 der N.T.O. Es steht unter bodenschutzrechtlichem Schutz und ist Teil des detaillierten Bebauungsplans für das historische Zentrum, der die Immobilien gemäß Artikel 42, Kategorie 5, als historische Gebäude außerhalb des Ortskerns von architektonischem Wert einstuft.

Gebäudekataster der Gemeinde Montottone, Blatt 12:
Flurstück 127 – Untereinheit 2
Flurstück 126

Weitere Informationen finden Sie im Gutachten und in den beigefügten Unterlagen.