Wohnhaus zur Auktion in Montottone (FM)

ZUR AUKTION Wohnhaus in Montottone (FM), Via Cannetti 8 - ANGEBOTSSAMMLUNG -

Die zur Auktion stehende Immobilie befindet sich in Hügellage im Zentrum des historischen Ortskerns von Montottone, in einer Fußgängerzone, mit Zugang von den beiden angrenzenden Straßen.
Derzeit Gegenstand nicht abgeschlossener Sanierungsarbeiten; die Arbeiten befinden sich überwiegend im Rohbauzustand. Es fehlen die gesamte Haustechnik, die Erneuerung der Zwischendecken, der Austausch der Außen- und Innentüren/-fenster sowie sämtliche Fertigstellungsarbeiten.
Sie sind auf zwei Ebenen angeordnet: Das Erdgeschoss hat den Eingang von der Via Cannetti, während man das Souterrain von der parallel verlaufenden Via Interlenghi erreicht.
Die beiden Immobilieneinheiten verfügen weder über eine Garage noch über einen exklusiven Stellplatz; daneben, angrenzend an Parzelle Nr. 127, befindet sich ein kleiner Garten mit einer freien Seite zur benachbarten Liegenschaft Dritter im Süden.

Das Gebiet, in dem sich die im Verfahren befindliche Immobilie befindet, ist als z.t.o. A „Historisches Zentrum“ eingestuft, geregelt durch die Art. 17 und 20 der N.T.O., unterliegt einer hydrogeologischen Bindung sowie einem Detailplan des historischen Zentrums, der die Immobilien als außerstädtische historische Bauwerke von architektonischem Wert gemäß Art. 42 Kategorie 5 klassifiziert.

Gebäudekataster der Gemeinde Montottone, Blatt 12:
Parzelle 127 - Untereinheit 2
Parzelle 126

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.