Wohnung mit zugehörigem Hof in Montefalco (PG)

ANGEBOTSABGABE - Wohnung mit zugehörigem Hof in Montefalco (PG), Ortsteil Pietrauta

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Montefalco unter Blatt 20 eingetragen:

Parzelle 91 - Sub 4 – Kategorie A/8 – Klasse 1 – Größe 11,5 Räume – R.C. € 1.009,67

Der Hof ist im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Montefalco unter Blatt 20 eingetragen:

Parzelle 91 – Urbane Einheit – Fläche 1.500 qm
Parzelle 347 – Olivenhain – Klasse 1 – Fläche 415 qm – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Parzelle 348 – Olivenhain – Klasse 1 – Fläche 80 qm – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Parzelle 397 – Olivenhain – Klasse 1 – Fläche 15 qm – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

Das Immobilienpaket befindet sich in der Ortschaft Pietrauta, nicht weit vom Zentrum von Montefalco, und besteht aus einem Wohngebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt.
Das Erdgeschoss ist als Wohnbereich genutzt und unterteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Waschküche, Büro und Badezimmer.
Im ersten Stock wurde der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und jeweils eigenen Badezimmern eingerichtet. Diese Etage kann über die interne Treppe im Erdgeschoss oder über eine Außentreppe erreicht werden.

Um das Gebäude herum gibt es einen Hof von 1.930 qm, der teilweise als Garten und teilweise als Parkplatz genutzt wird.
Die Grundstücke haben verschiedene städtebauliche Bestimmungen:
- 810 qm Zone B/1 Wohngebiet zur Vervollständigung und Renovierung
- Ca. 1.000 qm in Zone D/1 Produktionsgebiete für Handwerk, kleine Industrie und Verarbeitung landwirtschaftlicher Produkte
- Ca. 210 qm in der Straßenrespektzone "absolute Bebaubarkeit ausgeschlossen".

An der Grenze des Eigentums wurden ohne Genehmigung Bauwerke errichtet. Diese Bauwerke müssen abgerissen werden, da sie in der Straßenrespektzone liegen.

Es wird darauf hingewiesen, dass das Wohnrecht "vita natural durante", das in der Bewertung zugunsten von omissis (geboren 1933) angegeben ist, aufgrund des Todes des Berechtigten erloschen ist.

Für weitere Informationen konsultieren Sie die Bewertung (Los A) und die angehängte Dokumentation.

Die Angebotsabgabe erfolgt unter den folgenden Modalitäten:

Alle potenziellen Bieter, mit Ausnahme der gesetzlich von der Teilnahme an der Auktion ausgeschlossenen Personen, müssen sich nach der Registrierung auf der Website www.gobidreal.it anmelden, das Teilnahmeformular (online veröffentlicht) ausfüllen und unterschrieben in einem geschlossenen Umschlag an das Büro des Verwalters Dr. Marco Silvestrini, in der Via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), zusammen mit den angeforderten Unterlagen senden.

Für weitere Informationen zur Teilnahme konsultieren Sie die angehängte Verkaufsanzeige.