Ländliches Gebäude und Grundstücke zur Versteigerung in Castelvetrano (TP) - LOS 5

DIE TEILNAHME AN DER VERSTEIGERUNG IST AUF DIE ZUR PHASE 2 DER VERKAUFSBEKANNTMACHUNG ZUGELASSENEN BIETER BESCHRÄNKT

Ländliches Gebäude und Grundstücke in Castelvetrano (TP), Ortsteil Belice di Mare, Strada di Bonifica SS 115 - LOS 5

Das Objekt ist im Gebäudekataster der Gemeinde Castelvetrano, Blatt 167, erfasst:
Parzelle 876 – Kategorie F/1 – Bestand 3.259 m²

Das Objekt ist im Grundkataster der Gemeinde Castelvetrano, Blatt 167, erfasst:
Parzelle 161 – Verfallenes Gebäude – Fläche 110 m²
Parzelle 368 – Verfallenes Gebäude – Fläche 320 m²
Parzelle 878 – Ackerland – Klasse 1 – Fläche 1.747 m² – Grundertrag € 9,92 – Agrarertrag € 4,96
Parzelle 880 – Ackerland – Klasse 1 – Fläche 263 m² – Grundertrag € 1,49 – Agrarertrag € 0,75
Parzelle 883 - Ackerland - Klasse 1 - Fläche 5.125 m² - Grundertrag € 29,12 – Agrarertrag € 14,56

Parzellen 161-368 - Katastermäßig als "Ruine" klassifizierte Gebäude, jedoch in gutem statischen Zustand und in prekärem Erhaltungszustand. Sie befinden sich in einem Bereich, der an zwei Seiten durch Mauerwerk aus Tuffsteinquadern und an den anderen zwei Seiten durch Pfosten und Maschendrahtzaun eingezäunt ist

Parzelle 876 - Teilweise mit Olivenhain bepflanztes Grundstück mit etwa 35 Pflanzen. Das Los befindet sich in einem Zustand der Vernachlässigung. Mit einer peripheren Einfassung aus Palmen und einem Metallzaun an der Grenze des internen Weges der kürzlich errichteten Beherbergungsanlage, während im Norden ein Ansatz eines Zauns aus Holzpflöcken vorhanden ist. Es besteht eine aktive Dienstbarkeit des Durchgangs auch mit Fahrzeugen über die Parzellen Nr. 877-879-881-882-884-885 und 886 desselben Kartenblatts 167.

Parzelle 880 - Das Los befindet sich in einem Zustand der Vernachlässigung. Mit einer peripheren Einfassung aus Palmen und einem Metallzaun an der Grenze des internen Weges der kürzlich errichteten Beherbergungsanlage. Darin befindet sich ein Wasserbehälter aus
vibriertem Beton mit einem Fassungsvermögen von etwa 16,00 m³ in Quaderform, wahrscheinlich zur Bewässerung der auf den angrenzenden Parzellen Nr. 876 und 883 angepflanzten Olivenhaine.

Parzelle 883 - Teilweise mit Olivenhain bepflanztes Grundstück mit etwa 40 Pflanzen. Das Los befindet sich in einem Zustand der Vernachlässigung. Vorhanden ist Mauerwerk aus Tuffsteinquadern an der Grenze zur öffentlichen Straße mit Zufahrtstor, während im Norden ein Ansatz eines Zauns aus Holzpflöcken vorhanden ist. Auf dem Los befindet sich ein ländliches Gebäude, das der Parzelle 161 entspricht.

Die Grundstücke fallen in die Zone Z.T.O. "F-Parco Territoriale" des PRG. In der Tafel 22.7 des "Piano paesaggistico Ambiti 2 e 3 TRAPANI" fallen sie in den kartografischen Hintergrund der Lokalen Landschaft 12. Sie fallen in den PAI des hydrographischen Beckens des Flusses Belice, insbesondere in die Tav. BE-IDR-R 627030-42 in einem Gebiet mit mittlerem hydraulischem Risiko für Überschwemmungsphänomene des Flusses Belice und in die Tav. BE-IDR-P 627030-42 in einem Gebiet mit hoher Gefährdung für Überschwemmungsphänomene des Flusses Belice. In der Tafel 22.7 des "Piano Paesaggistico Ambiti 2 e 3 TRAPANI" fallen sie in den kartografischen Hintergrund der Lokalen Landschaft 12.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation (von Gut Nr. 17 bis Gut Nr. 22).