Baugrundstück zur Auktion in Osoppo (UD)

IN AUKTION Baugrundstück in Osoppo (UD) – ANGEBOTSSAMMLUNG –

ANGEBOTSSAMMLUNG AUF GRUNDLAGE EINES EINGEGANGENEN ANGEBOTS

Das Baugrundstück umfasst ein seit vielen Jahren stillgelegtes Gebäude in einem recht stark fortgeschrittenen Verfallszustand.
Die Lage innerhalb eines Wohnviertels ist angrenzend an eine Schule; früher war die Nutzung eine Schulkantine.
Das bestehende Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Das Erdgeschoss gliedert sich in drei Hauptbereiche sowie eine Reihe von Nebenräumen. Die drei Bereiche sind der Speisesaal, die Küche und der Vorratsraum mit den Kühlzellen.
Die Zugänge sind verteilt und getrennt für Personal, Lieferanten und Schüler.
Das erste Obergeschoss ist über einen separaten Eingang im Süden sowie über eine Treppe erreichbar, die zu einem Dachboden und zu einer großen Terrasse führt.

Der Immobilienkomplex ist gemäß dem geltenden Interventionsplan in ZTO E – ländlich eingestuft, geregelt in den NTO nach Art. 40.

Der Erhaltungszustand der Immobilie, deren Bau 1985 abgeschlossen wurde, weist einen schweren Verfall auf. Wassereinfiltrationen haben Decken und Mauerwerk durchnässt, und eine lange Phase der Vernachlässigung hat den Verfall sämtlicher Bauteile des Gebäudes verursacht – von den Trennwänden über die Oberflächen bis hin zu Abdichtungen und den Anlagen, die nun unbrauchbar sind.

Gebäudekataster der Gemeinde Osoppo, Blatt 3:
Parzelle 740 – Sub. 1 – BCNC
Parzelle 740 – Sub. 2 – Kategorie B/1 – Rauminhalt 1.843 m³ – Katasterertrag € 1.427,75
Parzelle 740 – Sub. 3 – Kategorie C/2 – Fläche 252 m² – Katasterertrag € 520,59
Grundstückskataster der Gemeinde Osoppo, Blatt 3:
Parzellen 742 – 766 – 767

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.