Baugrundstücke in Cerea (VR) - LOS C11

Baugrundstücke in Cerea (VR), Via Calcara - LOS C11

Die Grundstücke sind im Gebäudekataster der Gemeinde Cerea im Blatt 52 erfasst:

Parzelle 611 - Untereinheit 1 - Städtisches Gebiet - Fläche 1.522 m²
Parzelle 612 - Untereinheit 1 - Städtisches Gebiet - Fläche 2.146 m²
Parzellen 613 - 618 -619 - 620 -621 - 622 - Städtisches Gebiet - Gesamtfläche 2.664 m²

Bauflächen, die Teil eines Ausführungs-Urbanistikplans (PUA) sind, der den Abriss alter Gebäude und die Herstellung neuer Straßen sowie von Erschließungsmaßnahmen wie Gehwegen, Parkplätzen und unterirdischen Leitungen vorsah, ebenso wie die Errichtung eines als Supermarkt genutzten Gebäudes.
Zum aktuellen Stand verbleiben zwei bebaubare Lose.
Aus der Prüfung der Projektunterlagen des PUA ergeben sich folgende Informationen:
• Parzelle  612 Untereinheit 1, Los 2, hat eine Katasterfläche von 2.146 m², eine Grundstücksfläche von 2.136 m², ein Baurecht von 7.820 m³ für Wohnnutzung und 2.718 m³ für tertiäre Nutzung;
• Parzelle 621, Los 3, hat eine Katasterfläche, die mit der Grundstücksfläche von 628 m² übereinstimmt, sowie eine Bebaubarkeit von 1.715 m³ (tertiär) und 1.850 m³ für Wohnnutzung;
• Parzelle 611 Untereinheit 1, 613, 618, 619, 620 und 622: es handelt sich bereits um Erschließungsanlagen wie Straßen, Gehwege und Parkplätze, die unentgeltlich an die Gemeinde abzutreten sind.

Die Lose 2 und 3 ermöglichen die Errichtung eines maximalen Bauvolumens von 14.098 m³.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.
Es ist außerdem möglich, zusätzliche Unterlagen unter der PEC-Adresse [email protected] anzufordern.