Werkstatt mit Lagern und Garagen in Sanguinetto (VR) - LOS B9

Werkstatt mit Lagern und Garagen in Sanguinetto (VR), Via San Giuseppe 2 - LOS B9

Die Immobilien sind im Gebäudekataster der Gemeinde Sanguinetto, Blatt 11, erfasst:
Parzelle 210 – Untereinheit 1 – Kategorie C/3 – Klasse 2 – Fläche 485 qm – Katasterertrag € 325,62
Parzelle 210 – Untereinheit 2 – Kategorie C/6 – Klasse 2 – Fläche 44 qm – Katasterertrag € 74,99
Parzelle 274 – Untereinheit 9 – Kategorie C/3 – Klasse 2 – Fläche 77 qm – Katasterertrag € 51,10
Parzelle 274 – Untereinheit 10 – Kategorie C/3 – Klasse 2 – Fläche 25 qm – Katasterertrag € 16,78
Parzelle 274 – Untereinheit 11 – Kategorie C/2 – Klasse 4 – Fläche 3 qm – Katasterertrag € 1,86
Parzelle 274 – Untereinheit 12 – Kategorie C/2  – Klasse 4 – Fläche 8 qm – Katasterertrag € 4,96
Parzelle 274 – Untereinheit 13 – 14 - 19 – Kategorie städtische Fläche – 320 qm

Das Grundstück ist im Grundkataster der Gemeinde Sanguinetto, Blatt 11, erfasst:
Parzelle 401 – Bewässertes Ackerland – Klasse 2 – Fläche 172 qm – Grundsteuerertrag € 1,71 – Agrarertrag € 0,84

Das betreffende Los besteht aus einem Gebäudekomplex, der früher eine produktive Funktion zur Herstellung von Möbeln hatte und sich an Gebäude im Eigentum Dritter anlehnt.
Das Eigentum besteht aus:
- Untereinheit 1 - Werkstatt, auf einer Ebene, ohne innere Unterteilungen, Mauerwerkskonstruktion und Dach mit Balken und Ziegeln. Die Dacheindeckung besteht aus Eternit.
- Überdachung, auf drei Seiten geschlossen und an die Werkstatt angrenzend; die Abdeckung ist vom Typ überdecktes Eternit;
- Abstellräume aus Mauerwerk ohne Überdachung;
- Metallüberdachungen
- Garagen in Mauerwerk ausgeführt, jedoch ohne Überdachung
- Untereinheit 9 – Werkstatt, die von einem Brand betroffen war und daher ohne Überdachung ist
- Untereinheit 10 – ehemaliger Holztrocknungsofen, Innenhöhe 2,20 Meter;
- Untereinheit 11 und 12 - Räume, die als WC und Abstellraum genutzt werden;
- Untereinheit 19 -13 – 14 – Freiflächen im Dienst der Gebäude.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.
Es ist außerdem möglich, weitere Unterlagen unter der PEC-Adresse [email protected] anzufordern.