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auktion 33871.2 • Rif #B85576 • Gericht von Verona • Controlled Liquidation 18/2025

Werkstatt bei einer Auktion in Rom – ANTEIL 1/6 – LOS 2

Roma, Via Giuseppe Manno 3

Labor di 225 mq

Werkstatt in Rom, Via Giuseppe Manno 3 – ANTEIL 1/6 – LOS 2

Die Werkstatt, die versteigert wird, befindet sich im Viertel San Giovanni – Appio Latino, einem dicht besiedelten Wohngebiet.
Sie hat eine Fläche von 225 m².
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großen rechteckigen Hauptraum mit einer Höhe von 3,46 m und großen Fenstern an drei Seiten. Dort ist das Tragwerksraster des Gebäudes erkennbar und findet die berufliche Tätigkeit statt. Im hinteren Bereich befindet sich ein Abschnitt,
der unter der Treppe und dem Eingangshof des Gebäudes mit der Hausnummer 5 in der Via Manno liegt. Er ist 2,13 m hoch und umfasst einen Sanitärraum, ein kleines Büro und einen vielseitig nutzbaren Bereich. Auf der Eingangsseite wurde an der Rampe ein weiterer 1,80 m hoher Raum eingerichtet, der als Lager genutzt wird.
Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt durch eine Tür mit Metallrollladen im Innenhof, den man über eine für Fahrzeuge und Fußgänger geeignete Rampe von der Hausnummer 3 der Via G. Manno aus erreicht.

Es liegen Abweichungen vor.

Für die Immobilie besteht ein Vertrag über eine Nutzungsentschädigung in Höhe von € 369,03.

Liegenschaftskataster der Gemeinde Rom, Blatt 902:
Parzelle 96 – Untereinheit 28 – Kategorie C/3 – Fläche 162 m² – Katasterertrag €1.229,89

Weitere Informationen finden Sie im Gutachten und in den beigefügten Unterlagen.

Eigenschaften

  • Gewerbefläche Gewerbefläche:183
  • Bathroom number Bathroom number:1
  • Fläche Fläche:225 m2
  • Teilchen Teilchen:96
  • Frei Frei:Nein

Anhänge

Immobilienwert

  • Valore di stima immobile
    Startpreis

    39.670,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktueller Preis

    176,31 €/mq

€
Angebote:
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info Kaution
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Siehe besondere Bedingungen
info Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben
 
Allgemeine Bedingungen Spezifischer Text Informationen anfordern Besichtigung anfordern Daten PVP
Daten PVP
ID Inserzione4656103
4caf99a8-d847-11f1-bfba-0a586441171b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1018744
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura18
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5628497
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2508025
Descrizione (IT)Laboratorio a Roma - QUOTA 1/6 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33871.2
Primo Identificativo2508025
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Giuseppe Manno 3
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3227302
    Descrizione (IT)Laboratorio a Roma, Via Giuseppe Manno 3 - QUOTA 1/6 - LOTTO 2    Il laboratorio in asta è sito nel quartiere San Giovanni – Appio Latino, quartiere residenziale ad alta densità.  Ha una superficie di 225 mq.  Il locale è costituito da un grande ambiente principale di forma rettangolare di altezza 3,46 ml, dotato di grandi finestre su tre lati, nel quale si rilegge la gabbia strutturale dell’edificio e si svolge l’attività professionale; sul fondo si attesta una porzione  ricavata al di sotto della scala e della corte di ingresso al fabbricato dal civico n. 5 di via Manno, avente altezza di 2,13 ml e nella quale si trovano il locale servizi, un piccolo ufficio ed una zona di uso vario; sul lato dell’ingresso in aderenza alla rampa è stato ricavato un ulteriore ambiente di altezza 1,80 ml, utilizzato come magazzino.  L'ingresso al locale avviene attraverso una porta con serranda metallica all’interno del cortile che si raggiunge percorrendo una rampa carrabile e pedonale dal civico 3 di via G. Manno.    Sono presenti difformità.    L’immobile è oggetto di contratto di indennità di occupazione pari ad € 369,03.    Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 902:  Particella 96 - Sub. 28 - Categoria C/3 - Consistenza 162 mq - R.C. €1.229,89    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3227302
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaLABORATORIO ARTIGIANO
    IndirizzoVia Giuseppe Manno 3
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella96
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMi 23 Dezember 2026 Stunden 16:022026-12-23T16:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base39.670,00
Offerta Minima39.670,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMi 23 Dezember 2026 Stunden 16:002026-12-23T16:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoSí1
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione04/11/20262026-11-04

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