Garage zur Auktion in Perugia (PG) - Los CP F020

IN AUKTION Gewerbeeinheit in Perugia (PG), Ortsteil Castel del Piano, Via F. Luciani 114 - LOS CP F020 - ANGEBOTSSAMMLUNG

Die zur Auktion stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit der Bezeichnung "Porta Eburnea" in peripherer Lage in einem städtebaulichen Umfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. 
Sie hat eine Gewerbefläche von 162 m².
Die Einheit wird derzeit als Kindergarten genutzt und besteht daher aus einem großen Raum als Spiel-/Mensa-Bereich, einem Schlafraum, einer Küche, einem Besprechungsraum, einem Kinder-WC mit Wickelraum, einem Personal-WC mit Vorraum sowie einem Umkleideraum.
Die Einheit ist ausgestattet mit einer Elektroanlage, Unterputz-Ausführung in einziehbarer Art, mit Notstromanlage; einer Wasseranlage mit elektrischem Warmwasserbereiter; einer Heizungsanlage mit gusseisernen Heizkörpern; einer Klimaanlage mit Wand-Splits; einer Gasanlage für häusliche Nutzung; Telefonanlage und TV-Anlage; Sicherheitsausstattung mit Feuerlöschern.
Sie verfügt über 3 Außenzugangstüren.

Die steuerliche Behandlung des Verkaufs wird im Rahmen der zum Zeitpunkt der Eigentumsübertragung geltenden Vorschriften und unter Bezugnahme auf das von den zuständigen Finanzämtern angewandte Regime bestimmt, ohne dass die Insolvenzverwaltung hierfür irgendeine Verantwortung übernimmt. Daher dürfen etwaige Hinweise oder Verweise auf die Besteuerung der zur Versteigerung stehenden Immobilien, die in den Schätzgutachten und deren Anlagen enthalten sind, in keiner Weise berücksichtigt werden

Die Immobilie ist Gegenstand eines Mietvertrags mit Ablauf am 31.12.2026 zu einem jährlichen Mietzins von € 12.000.

Gebäudekataster der Gemeinde Perugia, Blatt 320:
Parzelle 1475 - Untereinheit 143 - Kategorie D/8 -  Katasterertrag € 2.560,00

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.