Gewerbefläche in Foligno (PG) – LOS 4

ANGEBOTSABGABE – Gewerbefläche in Foligno (PG), Via Venti Settembre 20/22 – LOS 4

Die Immobilie ist im Gebäudekataster der Gemeinde Foligno auf Blatt 201 eingetragen:

Parzelle 863 – Untereinheit 1 – Kategorie C/1 – Klasse 10 – Fläche 245 m² – Katasterertrag € 6.124,14

Gewerbefläche in der historischen Altstadt, etwa 70–80 Meter von der Piazza della Repubblica entfernt, in einem Gebiet mit hoher Gewerbedichte.
Vom Grundriss her ähnelt sie einem langen Rechteck. Eine der kurzen Seiten liegt an der Via Venti Settembre, wo sich die beiden Öffnungen befinden, die den Zugang zu einem Ausstellungsbereich ermöglichen, von dem aus man anschließend den Verkaufsraum betritt.
Im Inneren befinden sich drei zusammenhängende Räume, die für den Verkauf der angebotenen Produkte und als Anproberaum genutzt werden. Anschließend folgen ein Lager, ein Badezimmer und ein Buchhaltungsbüro, die sich auf verschiedenen Ebenen befinden; kleine Treppen verbinden die einzelnen Geschosse miteinander.

Eine Treppe verbindet die Räume mit dem darunterliegenden Untergeschoss, das als Lager und Garage genutzt wird.
Außerdem befindet sich im Geschäft ein Aufzug, der das Erdgeschoss mit einer darüberliegenden Wohnung verbindet, die ebenfalls nicht Gegenstand dieses Verkaufs ist.
Aus diesem Grund muss der ursprüngliche Zustand der Räumlichkeiten wiederhergestellt werden.

Die Immobilie ist derzeit ungenutzt.

Bitte beachten Sie, dass eventuell vorhandene bewegliche Güter vom Zuschlagsempfänger auf eigene Kosten entfernt werden.

Weitere Informationen finden Sie im Gutachten und in den beigefügten Unterlagen.