Garage bei Auktion in Vallelunga Pratameno (CL) - Los 6

IN AUKTION Garage in Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - ANGEBOTSSAMMLUNG

Einige der in der Anzeige veröffentlichten Bilder wurden rein zu Illustrationszwecken digital bearbeitet, um die Immobilie ohne bewegliche Güter darzustellen, die nicht in diesem Verkauf enthalten sind.
Es wird daher darauf hingewiesen, dass der tatsächliche Zustand der Immobilie von dem im Bild dargestellten abweichen kann; Interessenten wird daher empfohlen, die Immobilie vorab zu besichtigen, um den tatsächlichen Erhaltungszustand und die realen Merkmale zu überprüfen.

Die Immobilieneinheit ist Teil eines Wohngebäudes, das sich über vier oberirdische Ebenen erstreckt, einschließlich Kellergeschoss und Dachgeschoss.
Sie hat eine Katasterfläche von 44 m².
Die Garage befindet sich im Untergeschoss des Gebäudekomplexes und besteht aus einer großen Garage sowie zwei kleinen Nebenräumen, die als Abstellraum und Heizraum genutzt werden.

Zum Zubehör der Immobilie gehören die entsprechenden Anteile an: einem kleinen Grundstücksteil hinter der Stützmauer, die den Parkplatzbereich begrenzt; einem Teil landwirtschaftlichen Bodens; einem Teil der Stützmauer; einem kleinen Teil des betonierten Hofbereichs als Zubehör des Flurstücks Nr. 2683; einem betonierten Hof einschließlich des Zugangstors; einem Teil der Überdachungen aus Metallrohren (Innocenti-System) mit Wellzementplatten; einem kleinen polygonalen Häuschen mit angeschlossenem Backofen, ausgeführt in tragendem Mauerwerk mit Dach aus Wellzementplatten; sowie einem kleinen Teil des hinter dem Flurstück Nr. 2683 gelegenen Hofes, der tatsächlich asphaltiert ist.

Es liegen bauliche und katasterrechtliche Abweichungen vor, deren Kosten für die Regularisierung bereits vom Wert des Loses abgezogen wurden, wie in dem beigefügten Gutachten näher angegeben.

Gebäudekataster der Gemeinde Vallelunga Pratameno, Blatt 25:
Flurstück 2683 - Untereinheit 8 - Kategorie C/6 - Klasse 2 - Katasterertrag € 79,53

Grundstückskataster der Gemeinde Vallelunga Pratameno, Blatt 25:
Flurstück 8 - Fläche 151 m² - Nutzung Feigenkaktus - Klasse 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Flurstück 9 - Fläche 167 m² - Nutzung Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Flurstück 2681 - Fläche 150 m² - Nutzung Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Flurstück 2682 - Fläche 2 m² - Nutzung Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation