Übertragung des Unternehmens zur Herstellung von Wurstwaren in Montecchio (TR)

ANGEBOTSABGABE - Übertragung des Unternehmens zur Herstellung von Wurstwaren in Montecchio (TR), Ort Cordigliano, Strada Consorziale Teverina, Via Teverina Nr. 13

UNTERNEHMEN ZUR HERSTELLUNG VON WURSTWAREN

Unternehmenskomplex bestehend aus materiellen und immateriellen Gütern, wie nachfolgend näher spezifiziert:
- Gebäude auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss mit überwiegender Nutzung als Produktionsstätte, bestehend aus der Anwesenheit der Fabrik. Es gibt auch andere Bereiche, die jeweils für den gewerblichen Gebrauch und als Lager/Depot genutzt werden. Was den Zustand der Außen- und Innenausstattung betrifft, so sind diese insgesamt durchschnittlich akzeptabel, da es sowohl ältere als auch neu renovierte Bereiche gibt (siehe Abb. 3 und 4). Gleiches gilt für die vorhandenen Anlagen. Das Grundstück hat ein verbleibendes Baupotenzial von 38.480 m³.
- Anlagen, Maschinen zur Produktion, Ausrüstungen, Fahrzeuge, Büromöbel, Büromaschinen, Ladeneinrichtungen und Ladengeräte

Es wird bekannt gegeben, dass:
- dieses Los derzeit Gegenstand eines Mietvertrags über einen Unternehmenszweig ist, der die Durchführung der Verarbeitung, Umwandlung, Vorbereitung und Reifung von Fleisch umfasst, einschließlich des entsprechenden Verkaufsstandorts und des Rechts zur Nutzung des Schildes. Der Mietvertrag wird automatisch beendet, wenn die Zuschlagserteilung für den Unternehmenszweig erfolgt. Der aktuelle Mieter ist verpflichtet, den Unternehmenszweig innerhalb von 180 (einhundertachtzig) Tagen nach Mitteilung der erfolgten Zuschlagserteilung des Loses durch den Insolvenzverwalter zurückzugeben.
- Auf dem Dach der Halle wurde von der aktuellen Mieterin, nach positiver Stellungnahme des Verwalters und des Insolvenzrichters, eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 159 kW installiert, basierend auf der C.I.L., die am 16. März 2022 mit dem Protokoll 1269 an die Gemeinde Montecchio gesendet wurde, zur Nutzung der betreffenden Aktivität; diese Anlage ist im Eigentum der Mieterin. Bei Beendigung des Mietvertrags über den Unternehmenszweig ist die aktuelle Mieterin verpflichtet, die Anlage auf eigene Kosten und Verantwortung zu entfernen, es sei denn, es wird eine andere Vereinbarung mit dem Eigentümer des darunter liegenden Gebäudes getroffen.

Das Gebäude ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Montecchio unter Blatt 25 - Parzelle 96 - Kategorie D/7 eingetragen.
Das Grundstück ist im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Montecchio unter Blatt 25 - Parzelle 96 - städtische Einheit - Fläche 20.000 m² eingetragen.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.