Veräußerung eines im Bekleidungssektor tätigen Unternehmens bei der Auktion in Camerano (AN)

Veräußerung eines im Bekleidungssektor tätigen Unternehmens in Camerano (AN), Via Alcide de Gasperi - ANGEBOTSSAMMLUNG 

Italienisches Modeunternehmen mit einer soliden Tradition im Bereich hochwertiger Damenbekleidung, mit starkem Fokus auf die Qualität der Materialien, die Liebe zum Detail und die zeitlose Eleganz seiner Kreationen.

Der Verkauf umfasst:
- bewegliche Güter, die mit der Ausübung der Tätigkeit verbunden sind, gemäß Gutachten
- Immobilie, in der die Tätigkeit ausgeübt wird
- Marken gemäß beigefügtem Gutachten

Die Unternehmenstätigkeit wird innerhalb der Immobilie mit industrieller Zweckbestimmung ausgeübt, die sich über drei Ebenen erstreckt, zwei Untergeschosse und ein oberirdisches Geschoss.
Das oberirdische Geschoss, zugänglich von der Via De Gasperi, ist als Showroom, Büros, Werkstätten, Zuschneide- und Nähraum genutzt. Es gibt eine Zwischengeschossebene, die als „Künstleratelier“ für die Kreativen der Manufaktur genutzt wird.
Im darunterliegenden Geschoss (erstes Untergeschoss) befindet sich ein großer, gegliederter Bereich, der im südlichen Teil für die Endkontrolle der Textilerzeugnisse, Wäscherei und zugehörige Sanitäranlagen genutzt wird, und im nördlichen Teil als Ausstellung/Lager für die fertigen Produkte mit langen Reihen von Kleiderständern, die Kleidungsstücke enthalten. Im Nordostbereich befinden sich die befahrbaren Zugänge, geschützt durch einen Vorraum, erschlossen über die seitliche öffentliche Straße A. Volta, während im Südostbereich die Personalbereiche mit Küche, Bädern, Kantine und Umkleideräumen, Rohstofflager sowie einer kleinen Werkstatt für Wartungsarbeiten untergebracht waren.

Vorhanden ist eine Wohnung, die als Pförtner-/Hausmeisterunterkunft genutzt wird, mit Zugang von der öffentlichen Straße, die auf den asphaltierten Hof führt.
Sie hat eine Fläche von 128 m² und ist in Eingangs-/Ess-/Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und ein Bad aufgeteilt.
Die Immobilie hat eine gesamte virtuelle Gewerbefläche von 8.790,84 m² und eine Nutzfläche von 8.267,06 m².

Es bestehen Abweichungen.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Verkauf die im Lager vorhandenen Bekleidungsstücke nicht umfasst.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Bewertung der eingegangenen unwiderruflichen Kaufangebote für Los 3 und anschließend für Los 5 Vorrang eingeräumt wird. Daher werden im Falle eines oder mehrerer unwiderruflicher Kaufangebote, die Los 3 (Industrieimmobilie in Camerano) und Los 5 (Unternehmensveräußerung einschließlich Industrieimmobilie und Maschinen für eine im Bekleidungssektor in Camerano tätige Tätigkeit bzw. Unternehmen ohne Marke) betreffen, die für Los 1 abgegebenen unwiderruflichen Angebote nicht berücksichtigt, vorbehaltlich anderslautender Anweisung des Verfahrens, und es wird zur Zuschlagserteilung der Lose wie oben angegeben übergegangen bzw. eine Aufgebotsrunde auf das genannte Los durchgeführt, sofern zwei oder mehr unwiderrufliche Angebote vorliegen, die von der Insolvenzverwaltung als angemessen und zulässig gemäß den in dieser Verkaufsordnung angegebenen Anforderungen bewertet werden.

Gebäudekataster der Gemeinde Camerano, Blatt 12:
Parzelle 370 - Untereinheit 5 - Kategorie A/2 - Umfang 6,5 Räume - Katasterertrag € 520,33
Parzelle 370 - Untereinheit 3 - Kategorie D/1 - Katasterertrag € 26.798,07
Parzellen 1711 - 1713 - 1714

Für weitere Informationen bitte das Gutachten und die beigefügte Dokumentation einsehen.