Wohnung mit anliegendem Hof in Montefalco (PG)

ANGEBOTSAMMLUNG - Wohnung mit anliegendem Hof in Montefalco (PG), Ortsteil Pietrauta

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Montefalco im Blatt 20 registriert:

Teil 91 - Unter 4 - Kategorie A/8 - Klasse 1 - 11,5 Zimmer - R.C. € 1.009,67

Der Hof ist im Kataster der Gemeinde Montefalco im Blatt 20 registriert:

Teil 91 - Städtisches Grundstück - Fläche 1.500 qm
Teil 347 - Olivenhain - Klasse 1 - Fläche 415 qm - R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Teil 348 - Olivenhain - Klasse 1 - Fläche 80 qm - R.D. € 0,49 - R.A. € 0,21
Teil 397 - Olivenhain - Klasse 1 - Fläche 15 qm - R.D. € 0,09 - R.A. € 0,04

Das Immobilienensemble befindet sich in der Ortschaft Pietrauta, in der Nähe des Zentrums von Montefalco, und besteht aus einem zweistöckigen Wohngebäude.
Das Erdgeschoss ist als Wohnbereich genutzt und unterteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Waschküche, Büro und Bad.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und jeweils eigenem Bad. Zu diesem Stockwerk gelangt man über die interne Treppe vom Erdgeschoss aus oder über eine externe Treppe.

Um das Gebäude herum befindet sich ein Hof von 1.930 qm, teilweise als Garten und teilweise als Parkplatz genutzt.
Die Grundstücke haben unterschiedliche städtebauliche Bestimmungen:
- 810 qm in Wohngebiet B/1 zur Fertigstellung und Renovierung
- Ca. 1.000 qm in Produktionsgebiet D/1 für Handwerk, kleine Industrie und Verarbeitung landwirtschaftlicher Produkte
- Ca. 210 qm in Straßenabstandszone "Absolutes Baurecht".

An der Grenze des Eigentums wurden ohne Genehmigung Bauwerke errichtet. Diese Bauwerke müssen abgerissen werden, da sie in der Straßenabstandszone liegen.

Es wird darauf hingewiesen, dass das lebenslange Wohnrecht, das in einem Gutachten zugunsten von omissis (geboren 1933) erwähnt wird, aufgrund des Todes des Berechtigten erloschen ist.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten (Los A) und die beigefügte Dokumentation.

Die Sammlung erfolgt unter Verwendung der folgenden Methoden:

Alle potenziellen Bieter, außer den gesetzlich nicht zum Kauf zugelassenen Personen, müssen sich auf der Website www.gobidreal.it registrieren, das Teilnahmeformular ausfüllen (online veröffentlicht) und es unterschrieben in einem verschlossenen Umschlag an das Büro des Insolvenzverwalters Dr. Marco Silvestrini, Via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), zusammen mit den erforderlichen Unterlagen zur Akzeptanz der vorgeschlagenen Bedingungen senden.

Für weitere Informationen zur Teilnahme siehe das beigefügte Verkaufshinweis.