Teilweise bebaubares Gebiet in Terni

Teilweise bebaubares Gebiet in Terni, Strada di Maratta Bassa

Die Grundstücke sind im Kataster der Gemeinde Terni wie folgt erfasst:

Blatt 80 – Teil 149 – Bewässertes Ackerland – Klasse 2 – 1.470 qm – R.D. € 9,19 – R.A. € 7,97
Blatt 81 – Teil 54 – Bewässertes Ackerland – Klasse 2 – 19.960 qm – R.D. € 124,73 – R.A. € 108,24
Blatt 81- Teil 58 – Abschnitt AA – Bewässertes Ackerland - Klasse 2 – 88 qm – R.D. € 0,55 – R.A. € 0,48
Blatt 81- Teil 58 – Abschnitt AB – Weideland - Klasse 1 – 52 qm – R.D. € 0,08 – R.A. € 0,02
Blatt 81 – Teil 63 – Bewässertes Ackerland – Klasse 2 – 21.400 qm – R.D. € 183,47 – R.A. € 116,05
Blatt 81 – Teil 64 – Bewässertes Ackerland – Klasse 2 – 9.750 qm – R.D. € 32,73 – R.A. € 52,87
Blatt 81 – Teil 65 – Bewässertes Ackerland – Klasse 2 – 46.530 qm – R.D. € 420,54 – R.A. € 252,32
Blatt 81 – Teil 614 – Bewässertes Ackerland– Klasse 2 – 15.435 qm – R.D. € 96,46 – R.A. € 83,70
Blatt 81 – Teil 71 – Bewässertes Ackerland mit Bäumen – Klasse 1 – 26.570 qm – R.D. € 157,81 – R.A. € 157,81
Blatt 81 – Teil 72 – Abschnitt AA – Ackerland – Klasse 1 – 4.000 qm – R.D. € 29,95 – R.A. € 22,72
Blatt 81 – Teil 72 – Abschnitt AB – Ländliches Gebäude – 760 qm
Blatt 81 – Teil 74 – Weideland – Klasse 1 – 860 qm – R.D. € 0,71 – R.A. € 0,40
Blatt 81 – Teil 79 – Bewässertes Ackerland – Klasse 2 – 1.320 qm – R.D. € 4,43 – R.A. € 7,16
Blatt 81 – Teil 128 – Bewässertes Ackerland mit Bäumen – Klasse 2 – 850 qm – R.D. € 2,85 – R.A. € 4,61
Blatt 81 – Teil 129 – Bewässertes Ackerland – Klasse 2 – 930 qm – R.D. € 8,41 – R.A. 5,04
Blatt 82 – Teil 95 – Bewässertes Ackerland – Klasse 2 – 2.220 qm – R.D. € 20,06 – R.A. € 12,04

Die betreffenden Grundstücke befinden sich am industriellen Stadtrand in der Nähe der Strada Maratta Bassa und grenzen an den Fosso San Giovanni und den Fluss Nera.
Derzeit sind sie von Dritten bewirtschaftet.

Die Parzellen, aus denen das Grundstück besteht, fallen in verschiedene Bereiche des PRG:
- Zone D für Industrie und Handwerk (D21), ausschließlich für die Ansiedlung von Gebäuden und Einrichtungen für mittelständische und kleine Industrie und Handwerk auf Grundstücken von mindestens 1.000 qm
- Zone D – Schutz des Grundwassers, die betroffenen Grundstücke unterliegen vorbeugenden hydraulischen Studien.
- Zone F öffentliche Grünflächen in territorialen Parks (GVP2)
- Zone D für technische Infrastrukturen für Industrie und Handwerk
- Zone für allgemeine und Stadtteiltechnologische und verteilende Infrastrukturen (F6)
- Zone S Verkehrswege und Plätze, Parkplätze, Wege und Pfade, See- und Flussverkehrswege.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.