Sbírka nemovitostí s připojenými pozemky ve Favaro Veneto (VE) - LOT 2

Sbírka nemovitostí s připojenými pozemky ve Favaro Veneto (VE), Via Treviso - LOT 2

Nemovitosti jsou evidovány v Katastru nemovitostí obce Benátky na listu 147:
Parcela 238
Parcela 308 - Sub 1-2-3-4

Pozemky jsou evidovány v Katastru pozemků obce Benátky na listu 147:
Parcely 227–230–233–236–237–238-308

Sbírka nemovitostí sestávající z pozemků umístěných v zóně urbanisticky zemědělské s nad nimi n.6 budovami, dále označovanými jako A, B, C, D, E a F, vše v současné době ve stavu opuštění, katastrálně evidováno jako kolabující, tedy v hlubokém stavu degradace s různými zřícenými oblastmi.

Oblast, kde se nachází zkoumaný stavební komplex, spadá celá do zóny E – Podzóna E2, rozsáhlá zemědělská zóna V.P.R.G. obce pro pevninskou část. Pro pět přítomných budov označených písmeny A, B, C, D, F jsou povoleny pouze konzervativní zásahy.
Urbanistické určení zkoumané sbírky je stanoveno v P.R.G. – Varianta pro pevninskou část schválená usnesením GRV č. 3905 ze dne 03.12.2004 a následným usnesením GRV č. 2141 ze dne 29.07.2008, jako "Homogenní územní zóna typu E, zemědělská výroba – Podzóna E2.1 v urbanizované oblasti v zemědělském rámci meliorace".
Existující budovy na parcelě 308 jsou klasifikovány jako: "budova s kódovaným konzervativním zásahem 2 – Konzervativní obnova" upravovaná články 63-65.
Pod "konzervativní obnovou" se rozumí soubor operací zaměřených na zachování hlavních konstitutivních prvků stavebního organismu a zejména všech prvků morfologického, objemového a architektonického charakteru, které se bez falzifikace vztahují k kompoziční a stavební kultuře tradice, ke které tento organismus patří.
Kromě toho, co je povoleno "Restaurací", je v "Konzervativní obnově" povolen i přepracování a rekompozice jednotlivých typologií, s dodržením ustanovení předchozího odstavce 65.2. Je také povoleno maximální zvýšení existujícího Sp nepřesahující 15% stávajícího, až do maximálního počtu 25 m2.

Stav nemovitostí (stav skutečnosti) podle dostupné dokumentace je následující:

Budova "A" - Hrubá plocha: 394,68 m2 - Hrubý objem: 1.226,14 m3

Budova "B" - Hrubá plocha: 850,04 m2 − Hrubý objem: 2.467,76 m3

Budova "C" − Hrubá plocha: 407,55 m2 − Hrubý objem: 1.344,93 m3

Budova "D"  − Hrubá plocha: 200,90 m2 − Hrubý objem: 617,77 m3

Budova "E"  − Hrubá plocha: 52,00 m2 − Hrubý objem: cca 160,00 m3

Budova "F"  − Hrubá plocha: 816,96 m2 − Hrubý objem: 3.089,62 m3

Jsou zde katastrální odchylky.

Pro další informace se podívejte na znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.