Komerční prostor a garáž v Lucera (FG) - PODÍL 1/2 - LOT 11

Komerční prostor a garáž v Lucera (FG), Via Pastore - PODÍL 1/2 - LOT 11

Nemovitosti jsou evidovány v Katastru staveb obce Lucera na listu 29:
Parcela 4544 - Podjednotka 12 - Kategorie C/1 - Výměra 58 m² - R.C. € 811,77
Parcela 4544 - Podjednotka 19 - Kategorie C/6 - Výměra 21 m² - R.C. € 71,58

Předmětné nemovitosti se nacházejí v prvním nadzemním podlaží a ve druhém podzemním podlaží budovy většího rozsahu.

Prostor vedený jako obchod evidovaný pod podjednotkou 12 je ve skutečnosti využíván jako malé bydlení, má plochu 62 m² a skládá se ze dvou místností a malé koupelny. Podlahy jsou pokryty keramickou dlažbou, stěny jsou omítnuté a vymalované. Vodovodní a kanalizační rozvody jsou napojeny na veřejnou síť. Plynová (metanová) přípojka je připravena, ale není připojena. Malá koupelna je vybavena minimálním nezbytným sociálním zařízením. Vzduch a přirozené světlo jsou zajištěny okny orientovanými do ulice Via Pastore a v malé míře oknem umístěným na terase uvnitř bytového domu.

Prostor vedený jako garáž evidovaný pod podjednotkou 19 má plochu 27 m² a tvoří jej jediná místnost. Podlahy jsou pokryty keramickou dlažbou, stěny jsou omítnuté a vymalované. Elektroinstalace je napojena na veřejnou síť. Vzduch a přirozené světlo jsou zajištěny vstupními vraty a jediným malým okénkem.

Jsou přítomny katastrální a urbanistické nesrovnalosti.

Pro další informace si prosím prostudujte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.