Obchodní prostor v Susa (TO) - LOTTO 1A

Obchodní prostor v Susa (TO), Via Roma  19/27 - LOTTO 1A

Nemovitosti jsou evidovány v katastru nemovitostí obce Susa na listu 6:

Parcela 22 - Sub. 18 

Budova s smíšeným využitím se nachází v centru Susa, s přímým přístupem z ulice Roma, která je centrální pěší zónou s omezením pro motorová vozidla, charakterizována vysokou obchodní hustotou.

Obchody a sklady v přízemí, které byly nedávno renovovány, mají slušnou úroveň dokončení a disponují technickým vybavením odpovídajícím účelu využití, s:
- užitné výšky se pohybují od 260 cm do 300 cm;
- podlahy z porcelánových dlaždic;
- stěny omítnuté a natřené;
- podhledy z akustických panelů;
- hygienické zařízení částečně vnitřní, částečně přístupné zvenčí;
- vodovodní a hygienické zařízení;
- elektrické zařízení pro pohon a osvětlení;
- autonomní vzduchové topení.

Je třeba upozornit, že sub. 18 je předmětem nájemní smlouvy na dobu 6+6 let s termínem do 14. června 2027 za dohodnutý nájem 12.000,00 euro/rok.
Dále je třeba poznamenat, že současný nájemce sub. 18 se soukromou dohodou s bankrotem dohodl následující:
• zachovat právo předkupního práva ve prospěch nájemní společnosti v případě převodu nemovitosti v rámci konkurzního řízení, které bude vyhlášeno správcem, a to do 10 (deseti) dnů od oznámení o konečném přidělení nemovitosti;
• v případě nevyužití práva předkupního práva, dohodnuté zrušení smlouvy, přičemž zůstává povinnost zaplatit náhradu za užívání ve výši nájemného. V takovém případě se nájemce zaváže uvolnit nemovitost do 31. října (pokud k převodu dojde mezi 1. březnem a 30. zářím v budoucích letech, kdy bude konkurzní řízení probíhat) nebo do 30  dnů od písemné žádosti správce (pokud k převodu dojde mezi 1. říjnem a 28. únorem v budoucích letech, kdy bude konkurzní řízení probíhat).

Pro další informace si prosím přečtěte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.