Palau/Edifici a subhasta a Forni di Sopra (UD)

EN SUBHASTA Edifici destinat a ex colònia d'estiu a Forni di Sopra (UD), Localitat Mauria

Compendi immobiliari en subhasta compost d'un edifici d'importants dimensions així com dels nombrosos terrenys circumdants ubicat a prop del "Pas de la Mauria", coll alpí a la frontera entre les regions del Veneto i del Friuli Venezia Giulia. L'immoble està inserit en un context urbà boscós, a poca distància del poble de Forni di Sopra, centre turístic de muntanya que té una certa importància tant en l'àmbit esquiador com excursionista, sobretot per al turisme friulà.

L'edifici situat a la part terminal del camí sense asfalt, originàriament destinat a colònia d'estiu, denominada "Colònia alpina ex O.D.A.", ara en estat d'abandonament, es desenvolupa en cinc nivells, per un volum brut total d'aproximadament mc 20.188,00.

Els immobles es troben en zona:
- Zona G3 — dominis esquiables en àrees boscoses o en àrees herbades o a bosc escàs o parts del territori municipal utilitzades per l'activitat d'esquí alpí i aquelles utilitzables per l'ampliació- regulades principalment per l'art. 38 de les respectives N.T.A.
- Zona G2d - estructures d'allotjament integrades o parts del territori afectades per immobles destinats a acollir intervencions integrades (infraestructures, estructures d'allotjament professionals, estructures d'allotjament residencials) per al desenvolupament de l'allotjament turístic- regulades principalment pels articles 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 i 37 bis de les respectives N.T.A.
- Zona Q — per serveis i equipaments d'interès col·lectiu- Verd Públic- i en particular "Aparcament", o parts del territori destinades a obres i equipaments d'interès col·lectiu, existents i de projecte, identificades en funció de les necessitats de la població resident, de la població turística i de les activitats establertes- dins de la zona G3 dominis esquiables regulades principalment pels articles 37 bis i 55 de les respectives N.T.A.
- Zona E2 — agrícola forestal en àmbits boscosos, o parts del territori municipal destinades o recuperables a la producció forestal regulades principalment pels articles 24, 25, 26, 27 i 29 de les respectives N.T.A.
- Zona E4 — agrícola en àmbits agrícoles paisatgístics, o parts del territori municipal de fons de vall on es practica gran part de la recol·lecció del farratge necessari per al sector de la ramaderia i que presenten notables valors paisatgístics- regulades principalment pels articles 24, 25, 26, 27 i 31 de les respectives N.T.A.
- franja de respecte fluvial (Decret Legislatiu n. 42/2004)
- viabilitat pedonal regulades principalment per l'art. 53 de les respectives N.T.A.
- franja de respecte viària regulades principalment per l'art. 70 de les respectives N.T.A.
En referència al "Pla de desglossament per a l'ordenació hidrològica dels conques hidrogràfiques dels rius Isonzo, Tagliamento, Piave i Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 conques) i corresponents mesures de salvaguarda" el present lot es troba:
- "Àrea de pertinença fluvial"
- "Perillositat geològica mitjana P2"
De la fitxa de projecte de la Variant n. 42 del P.R.G. de la qual s'adjunta un extracte, sorgeix com a través d'un acord públic-privat amb el Municipi i la Regió Friuli Venezia Giulia, hi hagi la possibilitat de realitzar un telecadira d'esquí.

Cadastre d'Edificis del Municipi de Forni di Sopra al Full 8:
Parcel·la 100 - unitat col·lapsada
Cadastre de Terrenys del Municipi de Forni di Sopra a:
Full 8 - Parcel·les 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 242 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Full 9 - Parcel·les 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Full 17 - Parcel·les 106 - 273

Per a més informació consulteu la valoració i la documentació adjunta.

Durant el curs de les operacions de venda el Mandant es reserva la facultat d'acceptar ofertes d'import no inferior al 25% del preu de sortida (previ reconeixement del Buyer’s Premium corresponent). Aquestes seran valorades després del termini de la subhasta a criteri inapel·lable dels Òrgans de la Procediment.
Qualsevol interessat a formular una oferta en les condicions descrites anteriorment ha d'enviar una sol·licitud a la bústia de correu electrònic gobidreal@pec.it