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Complesso industriale e impianto de betonaggio a Siracusa, Via Elorina 88

El complesso industriale in oggetto se compone dei seguenti fabbricati:
, locale adibito a deposito ga na superficie de 20 mq e altezza interna de 2,60 metri. Lo stato manutentivo xe scarso e presenta infiltrazioni d'acqua;
, edificio su do livelli, piano tera adibito ad archivio, spogliatoi e bagni, el piano primo xe destinato ad uffici e bagno. Ciascun piano ga na superficie de 86 mq con altezze diverse par el piano tera de 2,40 metri e 2,65 metri par el piano primo;
1 locale adibito a deposito (xe presente un serbatoio de carburante), ga na superficie de 30 mq e altezza de 2,40 metri,
, edificio interamente al piano tera con na superficie totale de 86 mq xe suddiviso in tre locali deposito. Le altezze variano da 2,67 a 2,95 metri;
, capannone destinato al ricovero attrezzi, ga na superficie de 298 mq e un’altezza de 6,70 metri
, locale deposito de 40 mq e altezza de 3,10 metri.
, locale deposito de na superficie de 60 mq e altezza 2,30 metri,
, locale deposito, superficie de 76 mq;
, tettoia adibita a parcheggio automezzi. Ga na superficie de 105 mq e altezza de 4,95 metri.
, do tettoie adibite a parcheggio autovetture. La prima ga na superficie de 43 mq, la seconda de 30 mq;
, locale deposito de 60 mq.
, locale in cui xe posizionato el pozzo trivellato con relative pompe da cui se attinge l’acqua par el confezionamento del calcestruzzo;
, centrale de comando dei impianti de betonaggio.
In aderenza al muro perimetrale est xe presenta na piccola struttura in muratura de circa 4 mq adibita a canile.
El complesso industriale xe dotato de recinzione costituita da muri in conci de tufo, lungo detta recinzione i xe installati do passi carrai.
I fabbricati sopra descritti i xe tutti realizzati in aderenza la recinzione in modo tale da adibire el piazzale centrale ai impianti de betonaggio e aree de deposito dei inerti.
I xe altresì presenti nel piazzale do vasche de raccolta acque e do rampe par la manutenzione dei automezzi.
Se evidenzia la presenza de na falda acquifera sotterranea nella zona occupata dal impianto de betonaggio.
Se fa presente che le strutture E,F,G, ed H risulta prive de regolarità urbanistica. Anche la tettoia S, el locale deposito T ed el canile i xe stati realizzati in assenza de titolo autorizzativo e no risulta sanabili in quanto no conformi alle leggi urbanistiche.
Se segnala inoltre che l’attuale perimetrazione del lotto no coincide con i confini catastali e ne consegue un aumento de estensione del lotto. L’eventuale regolarizzazione dei confini rimarà ad esclusivo onere, cure e spese dell’aggiudicatario.
L’aggiudicatario xe onerato inoltre de regolarizzare, a sue spese, eventuali irregolarità urbanistiche e catastali e de qualsiasi altro genere, tali da no consentire el legittimo trasferimento dell’immobile tramite rogito notarile, dopo l’aggiudicazione e el versamento del saldo prezzo ma prima del trasferimento tramite rogito.

Nella vendita i xe compresi anche:
MACCHINARI IMPIANTI DE BETONAGGIO
- Centrale de betonaggio "Saturno P S/4" inv. N. 88
- Centrale de betonaggio "Saturno P S/5" inv. N.89
- Quadro de comando par la centrale de betonaggio Saturno S/4, marca Euromec, inv. n.90
- Quadro de comando par la centrale de betonaggio S/5, marca OMRR, n.91
- Impianto de aspirazione polveri, posto a servizio della centrale Saturno S/4, n. 93
- Serbatoi metallici, da 5.000 lt. e 8.000 lt., inv. n.94
utilizzati par lo stoccaggio dei additivi par el confezionamento del calcestruzzo (foto 55-56), in parte ancora presenti al loro interno
- Impianto de riciclaggio par la tutela ambientale e lo sfruttamento integrale delle materie prime n.95

Beni mobili: arredi, componenti d’arredo e attrezzature par ufficio e sacchi de polistirolo de cui all’allegato

Catasto Fabbricati del Comune de Siracusa al Foglio 57:
Particella 454 – Categoria D/1 – R.C. € 5.690,00

Par ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.