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Terreno da poté edificà a Gazzola (PC), Località Boffalora - Lotto 30

Terreno in lieve pendenza, non edificato e incolto, in parte piantumato e parzialmente recintato verso la strada comunale Paderna Boffalora dalla quale si può avvenì l’accesso.

Il sedime della P. 144 (1.700 mq) corrisponde al "lotto 9" della Convenzione (SF mq 2.034,92 - SU 381,69 - VU 1.097,37 mc).
La potenzialità edificatoria ai sensi della convenzione urbanistica, si calcola in modo proporzionale a quella del "lotto 9" e in particolare:
- Pe' quanto riguarda la Superficie Utile: SF lotto 9 / SU lotto 9 = SF P. 143 / x; 2.034,92 / 381,69 = 1.700 / x SU P. 144 = 318,86 mq
- Pe' quanto riguarda il Volume Utile: SF lotto 9 / VU lotto 9 = SF P. 143 / x; 2.034,92 / 1.097,37 = 1.700 / x VU P. 144 = 916,76 mc

Come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), è così classificato:
- R.U.E. approvato con delibera de C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI IN PUE CONVENZIONATI: turistico residenziali normali e di tipo misto.
- P.U.G. ADOTTATO con delibera de C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina.
- VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto de C.P. n. 69 del 2/7/2010: Sistema dei crinali e della collina.

Catasto Terreni de Comune di Gazzola al Foglio 39:
Particella 144 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 1.700 mq - R.D. € 4,39 - R.A. € 9,66