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L'opificio in asta è inserito nella porzione di nuova espansione della zona industriale-artigianale sita in Vocabolo Stradone.
L'opificio ha una superficie coperta di 4.119 mq.
L'edificio adibito alla produzione e commercializzazione di abbigliamento e vestiario si compone da un unico corpo di fabbrica di forma regolare e per gran parte del complesso sviluppa una altezza pari a 6,80 mt.
A destinazione artigianale, ospita gli spazi di magazzino, gli ambienti di spedizione e magazzino accessori, il laboratorio, la centrale termica e la centrale elettrica (altezza ml 3,00), per una superficie commerciale pari a circa Mq 2.381.
Quanto alla porzione rimanente il fabbricato risulta soppalcato con una altezza di piano netta pari a 2,95 mt.
Al piano terra sono posti gli uffici spedizione e fatturazione, l'ufficio campionario, la mensa, gli spogliatoi, i servizi igienici e l'infermeria, mentre al livello superiore sono collocati altri spazi ad uso uffici e servizi igienici, per una superficie totale pari a circa Mq 1.738.
L'enorme piazzale/corte di pertinenza del fabbricato è destinato in piccola parte a verde privato antistante l'accesso principale del fabbricato, mentre la restante parte è destinata a parcheggi e spazi di manovra carico/scarico, opportunamente pavimentata con conglomerato bituminoso e complessivamente sviluppata per una superficie di circa mq. 3.511.
È presente un impianto fotovoltaico con potenza nominale pari a 69,50 KW, con convenzione con il GSE Spa per l'erogazione del servizio di scambio sul posto nr. SSP00499034 del 19.05.2015. L'acquirente dell'immobile potrà subentrare nella convenzione per la durata residua, con oneri a suo esclusivo carico.

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cannara al Foglio 13:
Particella 967 - Categoria D/1 - R.C. € 30.386,00

Catasto Terreni del Comune di Cannara al Foglio 13:
Particella 967 - Ente Urbano - Superficie 6.761 mq