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Immobili industriali e terreni edificabili a Latina, Strada Minturnae 103 - LOTTO 1

L'immobili risultano censiti ô Catasto Fabbricati dô Cumuni di Latina ô Foglio 8:
Particella 390 - Sub. 4 - Categoria D/7 - R.C. € 2.082,40

I terreni risultano censiti ô catasto Terreni dô Cumuni di Latina ô Foglio 8:
Particella 157 - Seminativo - Classe 2 - Superficie 1.287 mq - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Particella 159 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 50 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Particella 160 - Seminativo arborato - Classe 4 - Superficie 459 mq - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Porzione di capannone accesso indiretto dalla strada Minturnae ô n° 103, costituito da struttura in ferro cu copertura a due falde, da due corpi di fabbrica adiacenti posti ô lato est destinati ad officina e deposito, ô lato ovest da un'area occupata da un impianto pê la realizzazione di manufatti in cemento.
La porzione di capannone in oggetto è adiacente e comunicante cu l'altra porzione di fabbricato di altra proprietà, costituita anch'essa da una struttura in ferro cu i pilastri centrali in c.a. in comune. Quest'ultima risulta interclusa.
Sò presenti difformità catastali.

I tre terreni sò adiacenti l’immobile industriale, hannu na superficie totale di 1.796 mq, ad oggi hannu giacitura pianeggiante e risultano completamente asfaltati.

I terreni ricadono all’interno dô P.P.E. cu destinazione "Edilizia isolata Bassa - IB", "Edilizia Bassa continua - BC" e parte "Viabilità".
Secunnu le NTA dô P.R.G. dô Cumuni di Latina (Zona "Q" Espansione - Tabella II) l'Indice di fabbricabilità comprensoriale è 1,0 mc./mq.
Da un confronto tra la planimetria catastale e la Tav. n.4bis "Lottizzazione delle aree fabbricabili" di P.P.E. di Borgo Montello risulta ca all'interno dô lotto sò individuabili le tipologie edilizie BC2, BC4 e IB oltre ca aree pê la viabilità e verde pubblico.

Pê ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato