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IN ASTA Quota 1/2 de terreno a Licata (AG), Contrada Carticaglione - LOTTO 5

L’immobile sta ner territorio de Licata e più precisamente nella zona messa a est dell’abitato, da cui sta a 7 km, vicino alla Strada Statale 115 tra li comuni de Licata e Gela, in ’n’area a vocazione agricola ma interessata pure da strutture ricettive, e ce se arriva dalla Strada Statale 115 e annando avanti pe’ strade extraurbane tramite ’na strada sterrata che passa sotto ar cavalcavia ferroviario.
Ha ’na superficie totale complessiva de circa 37.207 mq.
Er terreno c’ha ’na forma quasi regolare, risulta catastalmente frazionato su tre mappali e confina su tutti li lati co’ altri fondi agricoli.
La superficie complessiva è pari a circa 37.207 mq e la giacitura è inclinata co’ prospicienza verso er versante sud.
Pe’ quanto riguarda lo sfruttamento der suolo agrario, er fondo viene coltivato a seminativo (frumento).

Dalla certificazione de destinazione urbanistica presa presso l’ufficio tecnico comunale CDU n. d’ord. 213/2025 der 30/07/2025 s’è visto che er terreno de cui alla particella 162 ricade in zona territoriale omogenea "E – agricola".
In più li mappali 665, 666 e parzialmente 667 ricadono nell’area d’interesse idrogeologico e geologico co’ caratteristiche de pericolosità, regolata dall’art. 30 delle N.T.A. der PRG.

Se precisa pure che sulla particella 667 ce sta ’n impianto d’antenna destinato alla propagazione dell’onde elettromagnetiche pe’ apparati de telecomunicazioni, in affitto a Telecom Italia Mobile come da contratto der 19/07/2000 registrato ar n. 5901 pe’ la durata de 9 anni, rinnovabile tacitamente ogni 6 anni, e ar canone annuo ar momento della stipula de Lire 15.000.000.

Catasto Terreni der Comune de Licata ar Foglio 93:
Particella 665 - Qualità Seminativo - Classe 3 - Superficie 12.095 mq - R.D. € 37,48 - R.A. € 12,49
Particella 666 - Qualità Seminativo - Classe 3 - Superficie 12.495 mq - R.D. € 38,72 - R.A. € 12,91
Particella 667 - Qualità Seminativo - Classe 3 - Superficie 12.617 mq - R.D. € 39,10 - R.A. € 13,03

Pe’ avé più informazioni, consulta la perizia e la documentazione in allegato