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Complesso industriale e impianto di betonaggio a Siracusa, Via Elorina 88

U complesso industriale in oggetto se compone de li seguenti fabbricati:
 A, locale adibito a deposito ha na superficie de 20 mq e altezza interna de 2,60 metri. Lo stato manutentivo è scarso e presenta infiltrazioni d'acqua;
 B, edificio su due livelli, piano terra adibito ad archivio, spogliatoi e bagni, il piano primo è destinato ad uffici e bagno. Ciascun piano ha na superficie de 86 mq cu altezze diverse pe lu piano terra de 2,40 metri e 2,65 metri pe lu piano primo;
 B1 locale adibito a deposito (è presente un serbatoio de carburante), ha na superficie de 30 mq e altezza de 2,40 metri,
 C, edificio interamente al piano terra cu na superficie totale de 86 mq è suddiviso in tre locali deposito. Le altezze variano da 2,67 a 2,95 metri;
 D, capannone destinato al ricovero attrezzi, ha na superficie de 298 mq e na altezza de 6,70 metri
 E, locale deposito de 40 mq e altezza de 3,10 metri.
 F, locale deposito della superficie de 60 mq e altezza 2,30 metri,
 G, locale deposito, superficie de 76 mq;
 S, tettoia adibita a parcheggio automezzi. Ha na superficie de 105 mq e altezza de 4,95 metri.
 H, due tettoie adibite a parcheggio autovetture. La prima ha na superficie de 43 mq, la seconda de 30 mq;
 T, locale deposito de 60 mq.
 L, locale in cui è posizionato lu pozzo trivellato cu relative pompe da cui se attinge l'acqua pe lu confezionamento del calcestruzzo;
 M, centrale de comando degli impianti di betonaggio.
In aderenza al muro perimetrale est è presenta na piccola struttura in muratura de circa 4 mq adibita a canile.
U complesso industriale è dotato de recinzione costituita da muri in conci de tufo, lungo detta recinzione so installati due passi carrai.
I fabbricati sopra descritti so tutti realizzati in aderenza alla recinzione in modo tale da adibire lu piazzale centrale agli impianti di betonaggio e aree di deposito degli inerti.
So altresì presenti nel piazzale due vasche de raccolta acque e due rampe pe la manutenzione degli automezzi.
Se evidenzia la presenza de na falda acquifera sotterranea nella zona occupata dall'impianto di betonaggio.
Se fa presente che le strutture E,F,G, ed H risultano prive de regolarità urbanistica. Anche la tettoia S, lu locale deposito T ed il canile so stati realizzati in assenza de titolo autorizzativo e non risultano sanabili in quanto non conformi alle leggi urbanistiche.
Se segnala inoltre che l'attuale perimetrazione del lotto non coincide cu li confini catastali e ne consegue un aumento de estensione del lotto. L'eventuale regolarizzazione dei confini rimarrà ad esclusivo onere, cure e spese dell'aggiudicatario.
L'aggiudicatario è onerato inoltre de regolarizzare, a sue spese, eventuali irregolarità urbanistiche e catastali e de qualsiasi altro genere, tali da non consentire lu legittimo trasferimento dell'immobile tramite rogito notarile, dopo l'aggiudicazione e lu versamento del saldo prezzo ma prima del trasferimento tramite rogito.

Nella vendita so compresi anche:
MACCHINARI IMPIANTI DI BETONAGGIO
- Centrale di betonaggio "Saturno P S/4" inv. N. 88
- Centrale di betonaggio "Saturno P S/5" inv. N.89
- Quadro di comando pe la centrale di betonaggio Saturno S/4, marca Euromec, inv. n.90
- Quadro di comando pe la centrale di betonaggio S/5, marca OMRR, n.91
- Impianto di aspirazione polveri, posto a servizio della centrale Saturno S/4, n. 93
- Serbatoi metallici, da 5.000 lt. e 8.000 lt., inv. n.94
utilizzati pe lu stoccaggio degli additivi pe lu confezionamento del calcestruzzo (foto 55-56), in parte ancora presenti al loro interno
- Impianto di riciclaggio pe la tutela ambientale e lu sfruttamento integrale delle materie prime n.95

Beni mobili: arredi, componenti d'arredo e attrezzature pe ufficio e sacchi di polistirolo de cui all'allegato

Catasto Fabbricati del Comune di Siracusa al Foglio 57:
Particella 454 – Categoria D/1 – R.C. € 5.690,00

Pe ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.