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Duje locali deposito a San Nicandro Garganico (FG), via III Boschetto 64 - LOTTO 2

L'immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati do Comune de San Nicandro Garganico al Foglio 54:
Particella 3409 - Sub 13-15 - Categoria C/2 - Classe 4 - Consistenza 138 mq - R.C. € 313,59

U lotto è costituito da duje locali siti a pian terra de nu fabbricato de maggiore consistenza. L'immobile individuato al lotto 02 della perizia de stima, sviluppa na superficie commerciale de 88 mq. ed è composto da duje vani dalla forma rettangolare cu accesso dal civico n. 64 de via III Boschetto, mediante saracinesca avvolgibile in metallo comandata elettricamente. Entrambi i vani so' interessati da nu ampio soppalco cu na superficie utile de circa 50 mq. (circa ¼ della loro superficie complessiva) accessibile da na scala metallica interna. L'immobile è collegato tramite duje porte rispettivamente al lotto 01 (non oggetto de vendita e comunque meglio individuato nella perizia de stima) ed al lotto 03. L'immobile individuato al lotto 03 della perizia de stima, sviluppa na superficie commerciale de 56 mq. ed è composto da nu vano dalla forma rettangolare fornito de bagnetto e ripostiglio cu accesso dal civico n. 2 de via Ovidio, mediante na saracinesca avvolgibile in metallo comandata elettricamente. Sia u bagnetto che u ripostiglio so' forniti de na piccola finestra cu affaccio su via degli Etruschi. L'immobile è collegato tramite duje porte al lotto 02 e ad altro immobile (non oggetto de vendita ed individuato nella perizia al lotto 01) ed è interessato da nu ampio soppalco, cu superficie utile de circa 32 mq ed altezza de 1,90 m, accessibile tramite na scala metallica interna.
Entrambi i soppalchi so' da ritenersi abusivi oltre che non sanabili poiché è stata raggiunta l'altezza massima consentita dell'edificio.
L'intero lotto è provvisto de riscaldamento autonomo, cu annessa caldaia ed elementi radianti in ghisa.