SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS Gathering timingStarts :
Fri 22/03/2024 uur 12:00Ends :
Wed 22/05/2024 uur 12:00FOR PARTICIPATION MODALITIES FURTHER INFORMATION CONSULT SALE NOTICE IN ATTACHED SECTIONViewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269DepositThe present gathering is subject to a mandatory deposit of 10% of price offered.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Participation Rules:Participation in this sale is regulated by the conditions set out in the attached Sale Notice which the user is required to consult.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Payment of awarding price must take place on account indicated by the procedure within the time limit not exceeding 90 days from awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 20 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
|
DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS
|
|
|
From - to
|
€ 0,00
|
€ 200.000,00
|
4%
|
|
From - to
|
€ 200.001,00
|
€ 500.000,00
|
3%
|
|
Beyond
|
€ 500.000,00
|
|
2%
|
|
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Met betrekking tot de onderzoeken uitgevoerd door de technisch adviseur op het gebied van stedenbouw - bouw en kadastrale regelgeving van de betreffende gronden, wordt het volgende gemeld uit het onderzoek van het rapport:
de landelijke gronden hebben als hoofdbestemming stedelijke bestemming "E" en gedeeltelijk resterend voor Verkeer - Parkeerplaatsen waar verschillende stedenbouwkundige beperkingen van toepassing zijn, waaronder, voor een deel van de gronden, een bouwverbod zoals bepaald in de L.R. 78/76; wordt verwezen naar het stedenbouwkundig bestemmingscertificaat afgegeven op 27/10/2021 (wordt vermeld dat met pec van 18/4/2023, waarvoor de gemeente Portopalo di Capo Passero heeft gecommuniceerd met pec van 18/4/2023 dat "de stedenbouwkundige bestemmingen aangegeven in het C.D.U. van 27/10/2020 tot op heden onveranderd zijn gebleven");
De onroerende goederen geregistreerd als samenwerkende eenheden zijn gebouwd vóór 1967.
Er wordt ook gemeld dat:
- De Curatela heeft een kennisgeving ontvangen van een dagvaarding waarin aan de Rechtbank is gevraagd om in het faillissement een vonnis uit te spreken dat, overeenkomstig art. 2932 c.c., de effecten van de niet tot stand gekomen definitieve overeenkomst produceert en de eigendom van de bovengenoemde onroerende goederen overdraagt aan de eiser;
- dat, overeenkomstig en voor de gevolgen van art. 45 L. F., de genoemde overeenkomst niet is geregistreerd;
- dat de Curator, met voorafgaande toestemming van de CdC, bij het zich voegen in de genoemde procedure, zal verklaren zijn wil te hebben om zich te ontdoen van de overeenkomst ex art. 72 L. F. in het geval dat hij deze een verplicht karakter zou toekennen;
- dat de Curatela heeft gezorgd voor de kennisgeving van de verkoop aan de eiser en dat deze laatste geen bezwaren heeft ingediend tegen de genoemde kennisgeving.